厂房出租合同书样书3篇.docx

厂房出租合同书样书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________（约定用途）。乙方应合法经营，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式分为______（如：季度支付、年度支付等）。租金具体支付时间为每______（约定时间）的______日前。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金在租赁期满或合同终止时退还（不计利息）。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。相关费用由乙方承担，甲方负责代缴或提供相应账单。

五、厂房使用与维护

5.1乙方应合理使用厂房及其配套设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

5.2乙方如需装修或改造厂房，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

六、违约责任和终止条款

6.1如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期间，如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3合同期满或提前终止，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方。如乙方未能及时返还或造成损坏，应赔偿甲方相应损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式及金额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养；

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用不受干扰；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法经营；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养；

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、合同的解除和终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1甲乙双方若违反本合同约定，均应承担违约责任。