买卖二房合同2篇.docx

买卖二房合同2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖位于____________________（详细地址）的二手房，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，产权年限为______年。房屋内家具、设施及附属物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.甲方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方顺利办理完房屋过户手续后一次性支付给乙方。

三、房屋交付

1.乙方在收到全部房款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋腾空。

2.双方共同确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接单。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。

2.其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由双方按照国家相关规定承担。

五、产权过户及登记

1.乙方在收到全部房款后的______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方负责办理房屋登记手续，乙方应提供必要的协助。

六、违约责任

1.若甲方未能按时支付房款或未能按照约定办理房屋过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助甲方办理房屋过户手续，应支付违约金给甲方，违约金为交易价格的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方达成如下协议，以兹信守。

一、房产基本情况

该房产位于________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。房屋内设施及附属设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易总价为人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币________元（大写：_________元整）给乙方，乙方收到定金后办理房产过户手续。过户完成后，甲方应在_______个工作日内支付剩余房款人民币________元（大写：_________元整）。

三、房产交付

1.乙方应在收到全部房款后的_______个工作日内将该房产交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有水、电、气、物业等费用。

3.交付前，乙方需向甲方提供房屋的正式钥匙。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款或办理相关手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房产或办理相关手续，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及房款。

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