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厂房出租协议

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于___________________。

2.出租厂房的具体面积为_______平方米。

3.租赁物包括厂房内的设备、设施及附属设施等。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：___________________元整）。首次租金在协议签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空并返还租赁物。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房及设施符合约定的用途。

（3）甲方应保证乙方正常使用租赁物，并承担因厂房本身质量问题导致的损失。

（4）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让给他人。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应爱护并合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应对其员工进行合理管理，遵守法律法规和甲方的相关规定。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方违反本协议约定导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反本协议约定未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。如因国家或地方政策调整导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均有权解除本协议。协议解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并办理相关手续。如因乙方原因导致协议解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。双方并应按照有关法律法规的规定处理好协议解除后的相关事宜。七、附则（以下无正文）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：______年______月______日鉴于甲乙双方充分理解并认同本协议的所有内容且自愿遵守和执行上述各项条款与条件的事实甲乙双方一致同意签订本协议并共同遵守以上条款如有未尽事宜可由甲乙双方协商解决此次租赁是甲乙双方的友好合作旨在共同发展实现共赢的局面让我们携手共进共创美好的未来！