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中国人民建设银行抵押协议新整理版3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由下列双方签订：

抵押人：中国人民建设银行___________分行___________支行（以下简称甲方）

授权代表签字：____________________职务：___________________

抵押权人：__________________(以下简称乙方）

授权代表签字：____________________职务：___________________

鉴于甲方为向乙方借款人民币______________元，并保证按要求偿还上述款项本息及因违约所发生费用等原因，甲方向乙方提供由________________所拥有的位于_____________抵押物予以抵押担保，同时，乙同意接受该抵押担保。现甲乙双方根据自愿的原则，经过充分协商，按照有关法律、法规的规定，签订本协议，以资共同遵守：

一、本协议所对应的贷款及还款义务为本协议内容之主从关系条款的根本，双方均承认其有效性及合法履行的重要性。贷款逾期或未能按本协议约定支付应付款项时，乙方有权依法处置抵押物以实现本协议下的权利。甲方应严格遵守本协议关于还款的义务及相关责任承担事项，并保证以积极态度按时偿还债务和违约金等相关费用。甲方逾期还款，须依法承担相应的违约金等损失赔偿义务。甲乙双方均有责任保护协议的合法性和完整性，遵守相关规定，对可能出现的纠纷或违约行为应主动及时沟通协商处理。

二、抵押物的基本情况及其价值等描述。甲方提供的抵押物为位于_____________的不动产，包括但不限于土地、房屋等权属明晰的资产。抵押物的价值评估应基于实际情况进行客观评估，包括但不限于市场行情、资产状况等因素。甲方应提供真实有效的权属证明文件及其他相关证明文件等必要资料，确保抵押物的合法性和有效性。同时，乙方有权对抵押物进行核实和评估等操作。本协议约定的抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲乙双方应根据市场变化和现实需要不定期审核和修改协议中的抵押期限和相关条款等约定内容。当贷款及其他约定债务履行完毕或解除时，本协议自动终止。甲方应在协议终止前积极履行还款义务及相关责任承担事项。否则乙方有权依法处置抵押物以实现本协议下的权利。同时，甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，履行协议终止后的相关义务和责任承担事项。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由下列双方签订：

抵押人：中国人民建设银行（以下简称甲方）

法定代表人：XXX

地址：XXX

电话：XXX

邮政编码：XXX

抵押权人：中国建设银行（以下简称乙方）

法定代表人：XXX

地址：XXX

电话：XXX

邮政编码：XXX

鉴于甲方作为债务人与乙方签订了编号为XXXX的贷款合同（以下简称贷款合同），为保障乙方债权实现，甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，乙方愿意按照本协议接受抵押物并行使抵押权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方抵押财产事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

甲方以其所有的位于_____的房产（具体信息详见附件）作为抵押物，抵押物价值经双方评估确定为人民币_____元整。甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和法律瑕疵，否则承担由此产生的一切法律责任。

二、抵押担保范围

本协议担保的范围包括但不限于贷款合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

三、抵押权的设立与登记

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本协议生效之日起三十日内办理抵押物登记手续，将抵押物设定为乙方所有，并在登记完毕后向乙方提供登记证明文件。

四、抵押权的行使

若甲方未按照贷款合同的约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，以拍卖、变卖等方式处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过担保范围的，归甲方所有；不足部分，乙方有权向甲方追偿。

五、抵押物的保管与保险

甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方可对抵押物进行监督检查，甲方应予以配合。甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

六、甲方的义务与承诺

1.甲方保证提供的抵押物真实、合法、有效；

2.甲方应按时支付抵押物的各项税费及维修费用；

3.甲方不得擅自转让、出租或其他方式处置抵押物；

4.甲方应及时向乙方提供与抵押物有关的重要信息资料