商铺租赁代表合同（2024年定制版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁代表合同（2024年定制版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用限制

6.2维护责任

6.3装修及改造

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3提前终止违约金

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.保险事宜

10.1保险购买

10.2保险受益人

10.3保险事故通知

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3解除后的责任处理

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁物交付

12.3合同续约

12.4附件说明

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3物业费用清单

13.4其他相关文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证方（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

双方确认，本合同由双方的授权代表签署，授权代表已获得充分授权，有权代表双方签署本合同并履行合同项下的各项义务。

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于_______（详细地址：_______），位于_______栋_______层，商铺门牌号：_______。

2.2商铺面积

商铺实际可用面积为_______平方米，商铺平面图作为本合同附件一。

2.3商铺用途

承租方租赁商铺用于_______（具体经营范围：_______），承租方应遵守相关法律法规及商场管理规范，确保合法经营。

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁起始日期

本合同租赁起始日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁终止日期

本合同租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月每平方米人民币_______元，租金总计为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每_______年调整一次，调整幅度为市场租金变动的_______%；

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第五条费用承担

5.1出租方费用

出租方承担的费用包括：

（1）房产税、土地使用税；

（2）物业服务费；

（3）公共部位的维修、保养费用。

5.2承租方费用

承租方承担的费用包括：

（1）租赁期间的水、电、燃气费用；

（2）租赁期间的物业管理费；

（3）租赁期间的商业保险费用；

（4）租赁期间的经营税费。

5.3共同承担费用

租赁期间的其他费用，按照实际情况由双方共同承担。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用限制

承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给第三方。

6.2维护责任

承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。

6.3装修及改造

承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修或改造的费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行本合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。

8.2承租方违