商铺租赁标准化合同范本2024版集锦.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化合同范本2024版集锦

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长和续约

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的范围

6.2承租方负责维修和保养的范围

第七条保险

7.1承租方应购买的保险种类

7.2保险费用的支付方式

第八条商铺的转租

8.1承租方是否可以转租

8.2转租的条件和程序

第九条商铺的用途变更

9.1承租方是否可以变更商铺的用途

9.2变更用途的条件和程序

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同解除的条件和程序

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理事项

第十四条其他条款

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的生效日期和时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺的名称为“X广场”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，内部结构包括个房间，布局合理，适合经营X业务。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，可用于零售、餐饮、娱乐等行业。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为2029年月日。

2.3租赁期限的延长和续约

如双方同意续约，需在租赁期满前6个月书面提出申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月元，总计租金为元。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每季度支付一次，每季度支付元。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行，账号为。

第四条押金

4.1押金的金额

承租方需支付的押金为元。

4.2押金的退还条件及方式

合同结束后，如商铺无损坏，出租方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方负责保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺的日常维护和清洁工作。

第八条商铺的转租

8.1承租方是否可以转租

承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租的条件和程序

1）转租对象须为合法经营者；

2）承租方需保证转租期间的租金支付；

3）转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

出租方在收到转租申请后，应在15日内给予答复，同意转租的，双方需签订转租协议，明确转租期限、租金等相关事项。

第九条商铺的用途变更

9.1承租方是否可以变更商铺的用途

承租方不得擅自改变商铺的使用性质和用途，如需要变更，必须提前书面征求出租方的意见。

9.2变更用途的条件和程序

1）提交变更用途的详细说明和相关证明材料；

2）出租方在收到申请后15日内给予答复；

3）如出租方同意变更用途，双方需签订变更协议，明确新的用途及相关事项。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常经营，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2承租方的违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决期限。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和程序

合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。