土地及房产转让协议3篇.docx

土地及房产转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是土地及房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地及房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条土地及房产基本情况

甲方同意将其所拥有的土地及房产转让给乙方。土地位于_____________________，土地面积为_______平方米，房产位于该土地上，建筑面积为_______平方米。具体信息详见本协议附件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，本次土地及房产转让的总价格为人民币_______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地及房产的合法性，确保其无任何形式的权属纠纷和法律障碍。

2.乙方受让后，享有土地及房产的所有权，并承担相应的法律责任和义务。

3.甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得土地及房产的相关权益。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性和有效性。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

第五条争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

附件：土地及房产详细信息（包括土地证、房产证、规划图等）

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成并签署：甲方：【出让方全名】，乙方：【受让方全名】，在公平、公正、自愿的原则下，就土地及房产转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在土地及房产转让过程中的权利和义务，以确保双方权益得到充分保障。

二、土地及房产描述

1.土地位置：【具体地址】

2.土地面积：【详细面积数据】

3.房产描述：【房产的详细描述，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等】

三、转让条款

1.甲方同意将其所拥有的土地及房产转让给乙方。

2.转让的土地及房产应无任何形式的抵押、质押或其他形式的第三方权益。

3.转让完成后，乙方将取得土地及房产的所有权益。

四、交易条款

1.转让价格：【约定土地及房产的转让价格】

2.支付方式：【详细描述支付方式，如现金、银行转账等】

3.支付期限：【约定支付期限】

4.税费承担：【明确各方需承担的税费】

五、交付与登记

1.甲方应在协议签署后的XX天内完成土地及房产的交付。

2.双方应在完成交付后的XX个月内完成相关的权属登记变更。

六、保证与承诺

1.甲方保证其对该土地及房产拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.乙方承诺按照协议约定支付转让款项。

3.双方共同保证，本协议的内容和执行符合国家法律法规。

七、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定完成交付或存在欺诈行为，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除协议。

2.本协议解除后，双方应按照公平原则处理已支付款项和已履行义务。

九、争议解