门面出租合同书范本2020.docx

门面出租合同书范本2020

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有门面出租权，乙方有意承租该门面进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，门面位于_______________，门牌号___________，面积为______平方米。门面具体位置及面积以房地产权属证书为准。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租金总额为______元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

1.租金按每______（月/季度/年）支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金标准为应缴租金的百分之______%。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租赁用途及承诺事项

乙方承诺承租该门面用于经营____________（具体经营项目），并保证合法经营。乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状并返还甲方。

四、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责，乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用（如水、电、气等费用）。如因乙方未按时缴纳费用导致的一切后果由乙方承担。物业管理费及其他费用的具体金额和缴纳方式按照甲方的相关规定执行。

五、合同解除及违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期天数支付滞纳金。滞纳金标准按照本协议第二条第二款约定执行。