土地权抵押责任声明（2024版本）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地权抵押责任声明（2024版本）

本合同目录一览

1.土地权抵押概述

1.1抵押土地的描述

1.2抵押土地的使用权

1.3抵押土地的所有权

2.抵押责任

2.1抵押权的设立

2.2抵押权的范围

2.3抵押权的有效期限

3.抵押人的权利与义务

3.1抵押人的权利

3.2抵押人的义务

4.贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

4.2贷款人的义务

5.抵押权实现的方式

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的程序

6.违约责任

6.1抵押人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

9.合同的生效条件

9.1合同的签署

9.2抵押权的登记

9.3贷款人的批准

10.合同的附件

10.1土地权抵押证明

10.2土地使用权证

10.3贷款合同

11.合同的保管

11.1合同的保管责任

11.2合同的查阅与复制

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的披露

12.3保密信息的保护期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条土地权抵押概述

1.1抵押土地的描述

本合同所述抵押土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置以《土地使用权证》记载的宗地为准，宗地面积为平方米。

1.2抵押土地的使用权

1.3抵押土地的所有权

甲方承诺，在抵押期间，上述土地的所有权归甲方所有，不存在任何产权纠纷。

第二条抵押责任

2.1抵押权的设立

2.2抵押权的范围

抵押权的范围包括土地使用权及其地上附着物、地下资源及埋藏物。

2.3抵押权的有效期限

抵押权的有效期限自《抵押登记证明》颁发之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

第三条抵押人的权利与义务

3.1抵押人的权利

甲方有权按照合同约定使用、收益抵押土地，并在还款期限内解除抵押权。

3.2抵押人的义务

（1）甲方应保证抵押土地的真实、合法，不存在任何产权纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

（3）甲方在抵押期间应妥善保管抵押土地，确保其不受损害。

（4）甲方在抵押期间不得将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押权或者其他权利限制。

第四条贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定享有抵押土地的抵押权，并在甲方未按约定还款时优先受偿。

4.2贷款人的义务

（1）乙方应按照合同约定提供贷款。

（2）乙方应按约定时间和方式支付利息。

（3）乙方在抵押期间应妥善保管抵押土地的权利证书。

第五条抵押权实现的方式

5.1抵押权实现的条件

甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权实现的程序

（1）乙方书面通知甲方抵押权即将实现。

（2）甲方在收到通知后日内未能履行还款义务，乙方可以依法申请人民法院拍卖、变卖抵押土地。

第六条违约责任

6.1抵押人的违约行为

（1）甲方未按约定用途使用贷款的。

（2）甲方未按约定时间还款的。

（3）甲方违反本合同的其他约定。

6.2贷款人的违约行为

（1）乙方未按约定时间提供贷款的。

（2）乙方未按约定支付利息的。

（3）乙方违反本合同的其他约定。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的终止

（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）抵押土地被依法征收、征用，导致抵押权消灭。

（3）抵押权实现，合同约定的债务得以清偿。

第九条合同的生效条件

9.1合同的签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2抵押权的登记

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，甲方应按约定向乙方提交《土地使用权证》等相关文件，乙方应按约定向甲方提交贷款资金，之后双方共同向土地管理部门申请办理抵押登记手续。抵押权自登记之日起设立。

9.3贷款人的批准

本