土地种植使用权租赁合同范本2024版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地种植使用权租赁合同范本2024版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用规定

5.1种植作物种类

5.2环境保护要求

5.3土地维护和保养

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的转让条款

10.3合同的附件

11.合同的签订日期

11.1签订日期

12.合同双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同附件

13.1土地使用权证明

13.2租赁双方身份证明

14.合同的生效条件

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块以附件【编号】所载明的地块为准。

1.2土地面积

本合同租赁的土地面积共计【平方米】，具体面积以附件【编号】所载明的面积为准。

1.3土地用途

本土地租赁用途为【农业种植】。承租方应按合同约定及国家和地方有关法规进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【天数】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，同等条件下有权优先续租。双方应就续租事宜协商一致，并签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每平方米【元/月】，总计租金为【元】。

3.2租金支付周期

租金每【月】支付一次，承租方应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账户名称：【出租方名称】

账号：【账号】

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）确保土地在租赁期间符合租赁用途，不得无故阻挠承租方正常使用。

（3）不得干涉承租方按照合同约定合法使用土地的行为。

4.2承租方的权利和义务

（1）按合同约定支付租金，有权在租赁土地上进行合法的农业种植活动。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

（3）遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。

5.土地使用规定

5.1种植作物种类

承租方应按照合同约定种植【作物名称】，不得种植法律法规禁止或限制种植的作物。

5.2环境保护要求

承租方在种植过程中应遵守环境保护法规，采取有效措施保护土地资源和生态环境，确保农产品质量安全。

5.3土地维护和保养

承租方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的肥力和生产能力。如因不当使用造成土地质量下降，承租方应负责恢复和改善。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同。

（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后【天数】内未能纠正。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，并办理土地交还手续。如有剩余租金，双方按照合同约定进行结算。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）延迟交付土地，造成承租方经济损失的，应支付赔偿金。

（2）提供的土地不符合约定用途，导致承租方无法正常种植的，应承担相应责任。

8.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）延迟支付租金