房屋租赁合同规范格式最新2篇.docx

房屋租赁合同规范格式最新2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址________________。

2.房屋结构：类型及面积等具体情况描述________________。

3.附属设施及设备情况：包括但不限于家具、电器等，详细列明并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，本合同自行终止；若需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，合计______元/年。租金按季度或年度支付，具体支付方式由双方约定。乙方须按时足额支付租金，逾期则每日按租金总额的一定比例支付滞纳金。

2.支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式支付租金，选择银行转账的应明确账户信息。乙方应妥善保管付款凭证，作为已支付租金的证据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租期届满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。押金金额应根据房屋价值、租赁期限等具体情况双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。如需变更用途或转租，应提前征得甲方同意。

3.租赁期内，甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方。如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方承担修复责任。如双方对责任有争议，应及时协商解决。在争议解决期间，乙方仍需按时支付租金及其他费用。否则视为违约行为，应承担违约责任并支付滞纳金等费用损失赔偿损失情况严重将解除租赁协议。本协议中规定的事项将由甲乙双方协商解决共同解决避免纠纷扩大化保护甲乙双方的利益双方不得以任何理由提前解除租赁协议违约方需赔偿对方的经济损失以及违约金并承担一切法律责任和经济责任以及连带责任违约金金额暂定为房屋总价值的百分之三十若违约金不足以弥补对方损失时违约方还需赔偿差额等相应经济损失甲方如果中途转让该出租房屋所有权及抵押物或其他情况等事件出现乙方可解除本租赁协议否则违约方赔偿一切责任乙方应按照租赁用途使用该租赁房保持卫生环境杜绝乱扔乱倒等行为垃圾每日按时清理并且不允许从事噪音扰民等不良经营或活动维护邻里关系友好团结若因乙方原因导致其他纠纷给甲方造成损失时应按照相关损失赔偿本协议双方应自觉遵守协议约定不得无故违反协议约定否则违约方应按照本协议约定承担违约责任并赔偿损失本协议未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议并与本协议具有同等法律效力双方按照国家相关法律规定签订本合同对以上细则认可予以签订此房屋租赁协议。,房屋的用水安全由甲方负责,租赁期间如甲方未按规定尽职尽责处理房屋租赁范围内发生的事务导致出现供水等安全事故而产生的人身伤亡损失一切赔偿责任和经济责任都由甲方负责,经甲乙双方商定各自应承担的义务与责任义务期限至协议终止履行结束当房屋租赁期到期前需要提前续约的时候甲乙双方可以商谈房租事宜避免因租房晚交租金产生的纠纷本协议一式两份甲乙双方各持一份本协议自签订之日起生效甲乙双方签字盖章后生效本协议不得涂改涂改后无效签署合同注意事项双方需要注意自己的签字是否为真实有效不得代替签字确保签字真实有效性在签字后双方应对各自保管的合同文本认真核实确保其内容与双方协商一致的相关文件和信息相一致双方在合同履行过程中如需修改协议内容必须签署书面协议并加盖公章以确认修改内容本协议自签订之日起生效并持续至租赁期满如需继续合作则重新签订合同本协议在执行过程中如有争议应首先协商解决协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力最后甲乙双方确认以上条款内容真实有效后签订本合