房产中介租赁合同经典版.docx

房产中介租赁合同经典版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过房产中介服务将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物描述

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积：____________平方米。

3.租赁房屋内含附属设施、设备详见附属清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，合计____元/年。租金包含设施维护费、物业管理费等费用。

2.支付方式：租金按____（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方付清所有费用并交还房屋后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。若乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.甲方负责房屋主体结构及附属设施的日常维护。如因不可抗力导致房屋损坏，应及时通知乙方并负责修复。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方在租赁期内违反法律法规或合同约定，甲方有权提前解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并拆除自行安装的设施。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若因此导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿。