商铺租赁协议范本：2024年商场专用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁协议范本：2024年商场专用

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的使用性质和经营范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金和支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整条件和程序

第四条押金和其他费用

4.1押金的金额和支付方式

4.2押金的退还条件和程序

4.3其他费用的名称和标准

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的内容

6.2承租方负责维修和保养的内容

第七条商铺的装修和改造

7.1承租方对商铺进行装修和改造的规定和要求

第八条商铺的转让和转租

8.1商铺转让的条件和程序

8.2商铺转租的条件和程序

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条违约责任

10.1出租方违约的责任和赔偿

10.2承租方违约的责任和赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式和地点

11.2争议解决的适用法律

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件和程序

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条附则

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺的名称为“商场”，位于市区街道，具体位置为商场一层号商铺。

1.2商铺的面积和布局

商铺的总面积为平方米，布局为一间独立商铺，设有独立的入口和展示空间。

1.3商铺的使用性质和经营范围

商铺的使用性质为商业用途，经营范围包括但不限于商品展示、销售、顾客服务等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁的开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。延长协议应包括但不限于延长后的租赁期限、租金调整等条款。

第三条租金和支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金按照每月元/平方米计算，总面积为平方米，每月租金为元。租金计算方式如有变更，需双方协商一致并签订书面协议。

3.2租金的支付时间和方式

租金支付时间为每月X日之前，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3租金的调整条件和程序

租金的调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。调整协议应包括但不限于调整后的租金标准、调整时间等条款。

第四条押金和其他费用

4.1押金的金额和支付方式

押金金额为租金的两倍，即元。押金支付方式为银行转账或现金支付。

4.2押金的退还条件和程序

押金在租赁期满后，扣除应付款项后，如有剩余，将在扣除费用后七个工作日内退还给承租方。

4.3其他费用的名称和标准

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用名称和标准如下：

物业管理费：每月元/平方米，共计元/月。

水电费：按实际使用量计算，由承租方承担。

维修费：因承租方原因导致的损坏，修理费用由承租方承担。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并负责商铺的物业管理和维护。出租方应保证商铺的安全和通行畅通，确保商铺的正常经营。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。承租方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的内容

出租方负责商铺的结构、设施设备（如电梯、消防设施等）的维修和保养。

6.2承租方负责维修和保养的内容

承租方负责商铺内部装修和设备的维修保养，包括货架、展示柜等。

第八条商铺的转让和转租

8.1商铺转让的条件和程序

承租方在租赁期限内如需转让商铺，应提前一个月通知出租方，并提交书面转让申请。转让申请应包括但不限于转让方的姓名、联系方式、转让理由等。出租方应在收到申请后七个工作日内回复，同意或不同意转让。如出租方同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

8.2商铺转租的条件和程序

承租方在租赁期限内如需转租商铺，应提前一个月通知出租方，并提交书面转租申请。转租申