商铺租赁合同模板 2024年标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同模板2024年标准版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和租赁目的

2.租赁期限和租金

2.1租赁期限的开始和结束日期

2.2租金的金额和支付方式

2.3租金的调整机制

3.租赁用途和经营范围

3.1承租人的经营范围和用途

3.2禁止使用的条款

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

4.2承租人的权利和义务

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的具体要求

6.保险和责任

6.1承租人必须购买的保险

6.2出租人的责任限制

7.转让和转租

7.1承租人的转让权

7.2承租人的转租权

8.提前终止和违约

8.1提前终止合同的条件和后果

8.2违约的定义和处理方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2诉讼或仲裁的地点和法院

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的生效和终止日期

11.附加条款

11.1商铺的特殊规定

11.2特殊事件的处理方式

12.附件

12.1商铺的图片和图纸

12.2其他相关的文件和资料

13.签字盖章

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

14.合同的生效日期和份数

14.1合同的生效日期

14.2合同的份数和保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包含个独立商铺单元。

1.3商铺的现状和租赁目的

商铺现状为空置，适合经营行业。承租人拟租赁该商铺用于经营。

第二条租赁期限和租金

2.1租赁期限的开始和结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。

2.2租金的金额和支付方式

租金为每月元，每半年支付一次，承租人应在每半年初的X日内支付当期租金。

2.3租金的调整机制

租金将根据市场行情每五年进行一次调整，调整幅度为上一次租金的±10%。

第三条租赁用途和经营范围

3.1承租人的经营范围和用途

承租人不得从事、等违法经营活动。承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2禁止使用的条款

承租人不得在商铺内进行、等活动，不得影响商铺的正常经营秩序。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，确保商铺的安全和完好。

4.2承租人的权利和义务

承租人应按约定使用商铺，并承担商铺内部设施的维护和保养责任。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺外墙、屋顶、公共通道等共用部位的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部设施的维修和保养，包括照明、空调、消防设备等。

5.3维修和保养的具体要求

双方应共同签订《商铺维修保养协议》，明确具体的维修保养内容和标准。

第六条保险和责任

6.1承租人必须购买的保险

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险公司、保险金额等事项告知出租人。

6.2出租人的责任限制

出租人对承租人在经营过程中因经营活动产生的债务、侵权等事项不承担任何责任。

第八条转让和转租

8.1承租人的转让权

承租人在租赁期间，不得将商铺转让给第三方。如承租人需转让商铺，应提前X个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2承租人的转租权

承租人不得将商铺转租给第三方。如承租人确需转租，应提前X个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

第九条提前终止和违约

9.1提前终止合同的条件和后果

任何一方提前终止合同，需支付给对方X个月租金作为违约金。双方应提前X个月书面通知对方终止合同。

9.2违约的定义和处理方式

一方违约是指未能履行合同约定的义务。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁的地点和法院

诉讼或仲裁地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2合同的生效和