2023年土地托管合同范文2篇.docx

2023年土地托管合同范文2篇

篇1

甲方（土地托管方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

乙方（土地受托方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地托管事宜达成如下协议：

一、托管土地基本情况

1.位置：托管土地位于_______________（请具体描述土地的地理位置和范围）。

2.面积：托管土地的总面积为_____平方米。实际土地面积和位置详见土地相关权属证明文件。乙方需在签署本合同前进行现场核实，并确认土地状况良好。

3.用途：托管土地的用途为_____（农业用地、工业用地等）。甲方确认土地用途合法合规，并已获得相应批准文件或许可证明。

二、托管期限

托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在托管期限内，乙方有权占有、使用和收益该土地，但需按照本合同约定和法律法规的规定合理使用土地。托管期限届满后，乙方应按照本合同约定的条件和程序归还土地。

三、费用及支付方式

1.托管费用为人民币_____元（大写）。甲方在签署本合同时需向乙方支付托管费用总额的百分之二十作为定金，剩余费用按照双方约定的时间和方式支付。乙方收到费用后，需开具合法有效的发票或收据。甲方需按时支付费用，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。双方同意以银行转账方式支付费用，账户信息如下：账户名：____________________；账号：____________________；开户行：____________________。乙方在收到款项后应及时确认收款情况并通知甲方。双方应妥善保管相关支付凭证和发票等文件以备查验。甲方应按照国家税收法规的规定缴纳相关税费。双方应按照国家相关法律法规的规定申报纳税并开具相应的税务凭证。若因甲方未按时支付费用导致乙方无法履行本合同约定的义务而造成的损失由甲方承担。若因乙方提供的账户信息有误导致无法完成支付造成的损失由乙方承担。双方应共同遵守国家法律法规关于税收的规定并履行相应的纳税义务否则承担法律责任。如发生退款事宜双方应按照国家相关法律法规的规定处理并共同协商解决。甲方如存在违规行为被相关主管部门处罚涉及税务问题造成的法律责任自行承担并应全额赔偿乙方因此造成的损失。如发生滞纳金罚款等税务责任双方协商解决共同分担相关损失。在合作期间如遇国家政策调整涉及税务方面事宜双方应及时协商并按照国家政策规定执行。如遇不可抗力因素导致无法履行纳税义务时双方应协商解决并积极应对相关风险。在合同执行过程中若发生争议双方应友好协商解决争议内容不应影响双方正常的经济活动和合同履行的进度。合同期满或终止后甲乙双方应按照国家法律法规的规定办理税务结算手续并完成相关事宜的交接。合同中所涉及的税种包括但不限于增值税企业所得税个人所得税印花税等甲乙双方应按照国家法律法规的规定缴纳相应的税款。甲乙双方应积极配合税务部门的检查和审核工作并提供必要的资料和信息。甲乙双方应共同遵守国家税收政策的调整和执行情况若因违反税收法规而受到的处罚损失等由责任方承担并赔偿对方因此造成的全部损失。另外如果合同涉及到的托管费支付乙方开票的金额是综合考虑税率可能变化的多种情形开具的发票总额含综合税率但不排除在国家税法发生重大调整情形下为保障甲方的利益各方可以根据税法的新规定以及乙方的实际负担对综合税率做必要的合理的调整和划分并重新商定托管费金额和支付方式双方签字盖章确认后方可生效本协议对双方具有同等法律效力甲乙双方需妥善保管以备查验等条款本协议经甲乙双方签字盖章后生效协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自签订之日起生效合同内容保密甲乙双方均应对合同内容保密未经对方同意不得向第三方泄露合同信息本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充本合同如需补充相关协议或文件应加盖公章并按合同存档以备查验补充条款及文件必须经甲乙双方盖章生效本合同的变更和解除应经甲乙