商品房买卖标准合同.docx

商品房买卖标准合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就以下商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体状况如下：房屋坐落地址、建筑结构、房屋类型、建筑面积等详细信息。

（二）甲方承诺其拥有本房产的合法所有权，并已清除与该房产有关的一切债权、债务及纠纷。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方协商确定本房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

2.在甲、乙双方办理本房产过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权过户

（一）甲方应在乙方支付全部房款后的____日内，将本房产交付给乙方。

（二）甲、乙双方应在房屋交付之日起____个月内，办理本房产的产权过户手续。

第四条违约责任

（一）如甲方在收到乙方支付的定金及房款后，未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______）。

（二）如乙方在支付定金及房款后，未能按照本合同约定完成房屋交易，则视为乙方违约，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项

（一）甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

（二）甲、乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日