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解出租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该租赁合同，经友好协商，达成如下解出租赁合同协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜作出约定。

二、解除原因

1.因乙方业务调整，无法继续租赁甲方物业；

2.甲方物业因政府规划调整或其他原因导致需收回自用；

3.其他原因：____________________________________。

三、解除时间

本解出租赁合同协议自双方签署之日起生效，原租赁合同自本解约协议生效之日起解除。双方同意在______年______月______日前完成物业交接工作。

四、租金结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的标准支付至交接完成之日的租金；

2.双方确认交接完成后，进行租金结算，甲方应退还乙方预交的未使用租金及押金；

3.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权在结算时扣除相应金额。

五、物业交接

1.双方应按照原租赁合同约定的标准共同进行物业交接；

2.交接内容包括但不限于设施设备、装修、附属物品等；

3.交接时，双方应签署交接清单，列明交接物品及状况；

4.交接完成后，除非另有约定，否则视为乙方已经将物业归还甲方。

六、违约责任

1.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

2.若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还乙方剩余租金及押金外，还应承担违约责任；

3.双方应本着友好协商的原则解决纠纷，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事宜

1.本解出租赁合同协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本解出租赁合同协议未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.本解出租赁合同协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（盖章）

乙方（承租人）：____________________（盖章）

日期：______年______月______日