西安写字楼租赁合同3篇.docx

西安写字楼租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于西安市的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于西安市________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的____日前支付下个月的租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，维护写字楼的公共秩序，不损害公共设施和其他业主的合法权益。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同签订后___日内将写字楼交付给乙方使用。

5.2乙方应在交付之日起___日内完成验收，并书面确认验收结果。如发现问题，应及时通知甲方进行修复。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

6.2乙方装修和改造过程中，不得损坏房屋结构和公共设施，不得影响其他业主的正常生活和工作。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）其他法定情形。

8.2本合同在以下情况下可以终止：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于西安市的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于西安市____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施配置等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准及支付方式详见附件二。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、功能及外观。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守租赁物业的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用及支付方式详见附件三。

六、押金及保证金

6.1乙方应在合同签订时支付押金及保证金，作为履行本合同的担保。

6.2押金及保证金的数额、返还方式等详见附件四。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2若乙方擅自改变租赁物业的结构、功能及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物业的结构、功能及外观；

（4）乙方从事非法活动。甲方西安写字楼租赁合同由提供）除本条规定的解除合同情形外，任何一方不得擅自解除本合同。若一方擅自解除合同，应承担违约责任。合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。若因甲方违约导致合同解除，甲方应双倍退还押金作为违约金。双方应妥善办理租赁物业的交接手续，并就租赁物业的损坏情况协商解决赔偿事宜。具体事宜详见附件