商铺租赁合同简明示例2024参考资料.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

8.商铺使用规定

8.1承租方使用要求

8.2禁止行为

9.转租

9.1承租方转租规定

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

11.2提前解除合同的程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3商铺用途

商铺的用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。承租方应按照合同约定及中国政府相关法律法规的要求使用商铺。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

注册地址：市区街道号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

注册地址：市区街道号

法定代表人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月元人民币，租金按月支付。

4.2租金支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付押金元人民币。

5.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

6.维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租方维修责任

乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维修和保养。

8.商铺使用规定

8.1承租方使用要求

乙方应按照合同约定及中国政府相关法律法规的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

8.2禁止行为

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）从事非法经营活动；

（3）擅自改变商铺的结构和设施；

（4）擅自将商铺转租给第三方；

（5）其他影响商铺安全和秩序的行为。

9.转租

9.1承租方转租规定

乙方如需转租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。转租行为应符合中国政府相关法律法规的要求，乙方应承担因转租引起的所有责任和费用。

10.合同变更

10.1合同变更条件

（1）甲方和乙方因客观原因需要变更合同条款；

（2）法律法规发生变化，需要调整合同内容；

（3）其他经双方协商一致的情况。

10.2合同变更程序

合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款具有同等法律效力。

11.提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

合同期内，除非合同约定或经双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。

11.2提前解除合同的程序

如乙方需提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。甲方应在收到乙方解除合同通知之日起一个月内，与乙方协商解除合同的事宜。

12.违约责任

12.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

12.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定期限收取租金的，乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1其他约定内容

双方在合同签订过程中，除本合同条款外，无其他书面或口头约定。本合同自双