任务一 古建筑工程预算的定义.pptx

第一章古建筑工程预算的意义和作用任务1掌握古建筑预算的定义任务2掌握古建筑预算的意义任务3掌握古建筑预算的作用任务4了解古建筑预算和一般建设预算的区别

任务1古建筑工程预算的定义根据我国现行规定，凡是在一个场地或者是几个场地上，按照一个总体设计和总概算进行建设的各工程总和都称为建设项目。分期建设的建设工程，如前后工程都包括在一个总体设计内，也算做一个建设项目。如在某区域兴建传统建筑（亦称古建筑），如古建筑群、古建一条街、传统建筑四合院、行宫或单独一座体量较大或名气较大、级别较高的古建筑等都可以称作一个建设项目。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义建设项目包含新建、扩建、改建等活动。所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目.如目前时兴的古建一条街，开发挖掘地方历史遗迹、名人轶事，建造故居、别苑等建筑，或以古建筑形式建造的办公楼、写字楼、商业楼、游乐休闲场所、旅游风景区景点建筑等。所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层，古建筑主要体现在扩大面积上，如扩大景区范围，增加景点建筑或建筑小品等。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义所谓改建，对于一般建筑而言，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。针对古建筑，则表现于改变其外观形式、改变使用目的、改变陈列内容以及内外装修等。另外，传统古建筑还有一项，是迁建项目，如一些文物保护单位、有历史价值的历史遗迹，牵扯民族关系的古建筑，虽然原来所在地址基本上都在市郊，由于城市发展或需要，必须迁移，这种迁建实际含纳了迁移和扩建。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义一个建设项目有的是由几个单项工程组成的，有的只有一个单项工程。例如，兴建一个古建筑四合院，它就是一个建设项目，而其中的单体古建筑垂花门、正房、厢房等，都是这个建设项目的单项工程。关系如图1-1所示。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义而一个单项工程，有的由几个单位工程组成，也有的只有一个单位工程。所谓单位工程，是指具有独立的设计文件、独立的概算，建成后可以独立发挥设计文件所确定的功能或自成体系的工程。如图1-1中的土建工程或室外绿化工程，都可有单独的施工图设计并能独立施工的项目。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为几个子单位工程。如较大的古建筑群，就可分割开来，就像一个个四合院一样。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义由于单位工程既有单独的施工图设计，又能独立施工，所以工程预算中所指的工程，主要是单位工程。它是编制工程预算的主要对象。从图中可看出还有分部工程和分项工程，其中：分部工程是根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。一般情况下，古建筑工程可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修（含油漆彩画）、建筑屋面、建筑电气等几个分部工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程，如主体结构可分为木构、瓦石、油漆、彩画等子分部工程。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义分项工程是将一个分部工程进一步按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，可由一个或若干个检验批组成。从以上介绍中可以知道，如果一个建设项目只有一个单位工程，那么这个建设项目，同时也就是单项工程（工程项目），同样道理，如果某一个单项工程只有一个单位工程，那么这个单项工程同时也就是单位工程。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义每一个建筑项目，都要有操作，具体承担落实这些项目的单位除了领导机构外，还有建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。建设单位，是建设工程的投资人，也称“业主”。勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。一、建设工程的概念及建设项目的构成

任务1古建筑工程预算的定义设计单位，是指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位。施工单位，是指经过建筑行政主管部门的资质审查，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装、装修工程施工承包的单位。古建筑施工有些地区还要具备古建筑施工资质或文物保护的资质。工程监理单位，是指经过建筑行政主管部门的资