二手房出租合同范本2篇.docx

二手房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

房屋地址：___________________

产权证号码：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________区（县）____________街道（乡镇）____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2.房屋内设施及装饰情况：_____________________________________________________________________。

3.房屋权属证明文件情况：甲方持有房屋的产权证或其他合法证明文件，并已进行权属登记备案。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每______个月支付一次；乙方应按照约定及时足额支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

2.租金不包含物业费和水电费等相关费用，乙方应另行支付。支付方式采用现金或银行转账等方式进行支付。具体支付时间、金额和方式详见合同附件。如乙方未能按时支付租金和相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理要求

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等改变房屋外观和内部布局的行为，应征得甲方同意并依法办理相关手续。如因乙方不当使用造成房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方亦有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。在租赁期内经甲方同意，乙方可以将房屋转租给第三方使用，但不得破坏房屋结构和功能。转租过程中发生的纠纷由乙方负责处理并承担相应责任。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。在租赁期内至租赁期满交还前，乙方需承担房屋的安全保障责任，保证房屋的安全使用和管理。如因乙方的过失导致房屋发生安全事故或存在安全隐患的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。在租赁期内乙方向甲方承诺不从事违法活动及居住使用之外的经营活动并严格遵守国家法律法规的规定及相关政策制度。如发现乙方在租赁期内从事违法活动或经营活动的应立即终止合同并将情况通报有关部门处理退还剩余租金并承担相应违约责任和经济损失赔偿责任并保证已履行的合同义务得以履行完毕。此外甲乙双方还应遵守以下约定：（剩余部分见附件）。本协议共四份甲乙双方各执一份房屋租赁管理部门备案一份以及双方一致同意留存的其他特殊份数具备同等法律效力本合同未尽事宜双方协商解决必要时双方签订补充协议补充协议具有与本合同相同的法律效力。甲乙双方均有义务遵守本合同的各项约定共同维护租赁房屋的和谐稳定与安全使用如有疑问请及时与对方联系以充分理解达成一致共识尽量避免矛盾与争议发生保护自身权益不受侵害诚实守信的履行好合同义务共同构建和谐社会促进共同发展进步共创美好未来！本协议自双方签字盖章之日起生效合同于______年______月______日签订于____________交易租赁市场管理中心见证备案执行有效期暂定为三年到期后双方均无异议顺延执行年限及相关合同条款解释优先以国家现行法律法规文件政策为准甲乙双方已经阅读过合同及各项规定认可后双方签字盖章确认履行协议规定的各项事宜望双方共同信守履行合同内容解释顺序以国家现行法律法规文件政策为准本合同一式三份甲乙双方各执一份房屋租赁管理部门备案一份签字盖章后生效双方均负有遵守履行的责任和义务不得单方违约否则承担一切法律责任和违约金并承担民事责任。（以下无正文）特此声明！甲方法定代表人签字盖章（签章）：_________乙方法定代表人签字盖章（