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医院物业概况介绍

目录

第一节公司介绍2

一、公司简介2

二、物业管理经验3

三、物业管理优势6

第二节背景介绍6

一、项目分析7

二、整体思路8

三、体制与机制9

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第一节公司介绍

一、公司简介

XX公司以人为本、强化服务、注重品牌、适时发展的物业

管理服务理念，成立以来，经过长期规范化管理的磨炼和不断

地探索、创新，已经形成了自己独具风格的管理模式。

成功的运作、锐意的进取精神使公司得到了健康快速的成

长。在稳固原有管理项目的同时，不断地与有远见卓识的大厦、

写字楼、别墅、居住小区的开发商或业主委员会及医院、学校、

机关、部队等单位建立物业管理的长期合作关系，在业内取得

了良好的信誉，得到了合作伙伴的广泛认同。

与每一家成功企业一样，公司的每个层面都要有一个核心

团队，XX公司为了打造各级团队的凝聚力、创造力和执行力，

将各级人员的培训、创建有特色的企业文化作为首要核心工作。

送出去，请进来，不惜重金投资学习和培训，使XX人的文化素

质始终要保持在很高的水平，要求管理队伍大专以上学历的人

员要占总人数的80%以上，在培养和稳定自身队伍的同时，公

司注重吸纳文化素质高、专业能力强的优秀人才加盟到XX大家

庭，不断的补充新鲜血液、引进先进的管理理念。由于有了一

支业务精、执行力强的团队，弘扬“团结进取，求实创新，全

面服务”的企业精神已成为每个XX人的自觉行动，我们正以极

大的热情和高昂的士气为用户和客户提供着最优质的服务。

公司非常重视与合作伙伴创建良好的合作关系，与一些知

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名的开发商和企事业单位都有着多年的良好合作关系，且与他

们的合作每年都有新的进展。

XX公司居安思危，不断向新的领域拓展，逐步形成了良性

循环的产业链，根据人才的特点，陆续开辟了高档的休闲娱乐

场所和大众化的餐饮业。多元化的发展前景已初露端倪。目前

公司下设的有综合的物业管理服务，有专业的停车场管理、绿

化、保洁、保安、休闲娱乐等经营分公司，来满足不同客户的

需求。

我公司将秉承服务行业的宗旨，更好的服务于广大客户，

真诚地希望与各界朋友和单位建立联系，开展合作业务。

真诚地感谢各界同仁及朋友的信任和支持。

二、物业管理经验

XX物业管理有限公司经过多年锐意创新和不断进取，积累

了丰富的物业管理经验。

（一）时刻树立“以人为本、客户至上”的观点

公司作为专业物业管理企业，自成立以来，一直致力于先

进的物业管理理念和运作模式，全部精力用于专业化的物业管

理事业中。因此，为开发商和用户着想是公司的宗旨，深知没

有他们的信任与理解公司将失去依托。

（二）人才优势

XX公司总部配备的各类高、中级管理人才与专业技术人

员，多年养成的规范程序和良好的服务意识已深植于心，显示

出很高的业务素养，从而保证了项目的管理服务水平。企业管

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理机制上尤其在决策和用人上按现代企业机制建设，具备完善

的运行规范和激励机制。

（三）先进的管理模式

公司在多年的管理中始终追求专业化的先进的管理模式，

努力在业内塑造一个好的品牌，形成良好的口碑，注重对外宣

传及公众形象，对于项目的宣传效应会起到积极推动的作用。

公司多年的市场运作，与市区小区办、公安、工商、税务、环

卫、供电、供水、街道等政府部门关系融洽，已形成良好的外

围环境。

公司总部全面支持各项目部的管理运行，现已形成成熟的

两级管理和事业部运行模式，辅之积淀多年的管理经验，充分

利用所管项目类别齐全的优势，对各项目间人力、物力资源集

中配置与组合，构成相互支援，优势互补，有效地降低了管理

成本，提升了效率和效益的增长幅度。

（四）规范的专业化运作

公司属专业性物业管理公司，故每个项目的管理工作均涉

及前期介入，因此在市场开发、工程建设、