办公大楼设施设备管理服务规程完整版.pdf

编号：TQC/K918

办公大楼设施设备管理服

务规程完整版

Inmanagement,inordertomakeallthestaffknowwhattodoandwhatnottodo,their

responsibilitiesareofgreatsignificancetotheworkofthewholeenterprise,soastomobilize

theenthusiasmofthestaffandbecomethedrivingforceofenterpriseproduction.

【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】

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办公大楼设施设备管理服务规程完

整版

下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该

做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，

从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。可

直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

1.目的

为设备设施管理服务提供可靠的条件

和保证。

2.范围

适用于办公大楼所辖设备设施实施的

管理服务。

3.职责

3.1工程部负责人要贯彻执行政府备职

能部门颁发的有关政策、法规、条例和标

准等强制性文件。

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3.2工程部负责人要根据所辖设备及设

备系统建立健全技术档案并实施管理服

务。

4.标准

4.1政府各职能部门颁发的有关政

策、法规、条例和标准等强制性文件,包括:

1)政策、法规和条例:在环境保护方面

有噪声污染控制法规;消防方面关于建筑、

设备等工程在设计、配备及材料购买、施

工、验收及使用管理等备阶段相应的法律

规范;在环境保护方面有水环境保护法规、

噪声污染控制法规等。

2)技术标准:卫生防疫部门制定的饮用

水卫生标准、环境空气的质量标准、室内

新风量标准等;环境保护部]制订的区域环境

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噪声标准等。

4.1.1上述政策、法规、条例和标准等

文件是政府各专业部门根据实际要求制订

的,具有相当的权威性,是设备管理中的法律

文件,指导约束我们的设备管理工作。

4.1.2工程工程部负责人应及时获取本

行业政府各职能部门颁发的有关政策、法

规、条例和标准等强制性文件,作为重要的

资料保管起来,按类别存入档案,并积极贯彻

执行。

4.2所辖区设备的技术档案必须齐全、

详细、准确,包括设备原始档案和设备技术

资料两类。

4.2.1设备原始档案包括:

1)产品质量合格证书(检验合格证书)。

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