- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房地产经纪人考试试题及答案
一、单选题:
1.根据购买目的的不同,可以将房地产市场分为自用市场和___________。
A.租赁市场
B。抵押市场
C.销售市场
D.投资市场
答案:DP3
2.竞争性最强的房地产市场是___________。
A.土地市场
B.房地产增量市场
C.房地产存量市场
D。房地产抵押市场
答案:CP4
3.一般情况下,由开发商主导定价的房地产是_____________.
A.存量房地产
B。土地
C.增量房地产
D。所有房地产
答案:CP4
4.房地产调查一般内容有市场供给调查,市场需求调查,市场价格调查和_________.
A.市场交易量调查
B。市场趋势调查
C。市场竞争调查
D.客户调查
答案:DP14
5.房地产市场推广阶段市场调查的要点有:竞争项目基本信息调查,竞争项目销售信息调查,客户接触媒体习惯调查和____________。
A.成交量调查
B.价格调查
C.竞争状况调查
D。客户需求调查
答案:DP23
6.房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有:访问法、观察法和_____________。
A.电话调查法
B.抽样法
C。实验法
D.行为记录法
答案:CP27
7.不属于房地产市场供给调查的是_______________.
A.区内在售项目推出单位面积户型调查。
B.区域总体价格走势
C。未来总体供给的预测调查
D。房地产细分市场供给调查
答案:BP15
11.市场调查中按照_____________来划分,有全面普查和重点调查。
A。调查的侧重点.
B。选择调查对象的方式
C.抽样方法
D。调查所采用的具体方法。
答案:BP11
12.随机抽样的方法有_______________、分层随机抽样和分群随机抽样。
A.简单随机抽样
B.任意随机抽样
C。就便随机抽样
D。配额随机抽样
答案:AP28
8.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查,描述性调查,因果性调查和________来确定.
A.现时性调查
B.定性调查
C.预测性调查
D.回顾性调查
答案:CP33
1、以下有关房地产项目定位的核心内容描述正确的是:
A、对产品提出一种主题推广概念,使产品在潜在消费者思想中产生共鸣
B、通过对产品和形象的设计,对产品赋予不同的价值,最终达成销售
C、通过对市场、消费者的分析而拟定的建筑设计任务书
D、包含产品定位、客户定位形象定位。
key:D
2、确定客户定位的主要定位方法是:
A、市场调查方法
B、SWOT分析方法
C、建筑策划方法
D、市场细分方法
key:D
3、WT对策是指:
A、考虑优势因素和机会因素,目的在于努力使这两种因素都趋于最大
B、考虑又是因素和威胁因素,目的在于努力使优势因素影响趋于最大,使威胁因素影响趋于最小,用优势抵抗威胁
C、考虑劣势因素和机会因素,目的在于努力使劣势影响趋于最小,使机会趋于最大,劣势不成为机会的障碍
D、考虑劣势因素和威胁因素,目的在于努力使这些因素影响都趋于最小
key:D
4、在建筑策划方法领域中,第二领域研究主要指:
A、总体规划到建筑策划
B、建筑策划到建筑设计
C、总体规划到建筑设计
D、建筑设计到营销策划
key:B5
1、归纳起来,影响房地产价格的因素主要有一般因素,市场因素和(D)P75
A、政策因素B、经营目标因素C、供求因素D、项目因素
2、以提高市场占有率为主要目标,而营销利润为次要目标的情况下,应采取的定价策略是(B)P93
A、高价策略B、低价策略C、中价策略D、成本价策略
5、“撇脂定价策略”是一种?;P95
A、低于高走B、低开低走C、高开低走D、高开高走
3、销售过程中的难点户型是指(B)P101
A、目标客户不接受的户型B、市场验证中难以消化的户型C、设计有缺陷的户型D、户型不合理的户型
1、适用于房地产状况较为稳定区域内的楼盘,房地产企业都希望在现有的市场状况下保持其市场占有率,应录取的定价策略是:(C)P94
A、低价策略B、高价策略C、中价策略D、市场策略
2、在录取低开高走定价策略中,调价频率的快慢,关键在于(D)P25
A、小幅递增B、前快后慢C、前慢后快D、吸收需求
1、楼盘推广中市场主题的确定的什么为基础(B)P118
A、产品定位B、客户定位C、形象定位D、市场调研
2、下面不属于户外广告特点的是(C)P129
A、长期性B、固定性C、覆盖率高D、集中性
3、一个推广周期乃至整个推广行程自始至终处于的循环过程是:(B)P131
A、发布-评估效果-跟踪调研-调整-发布B、发布-跟踪调研-评估效果—调整-发布C、发布—跟踪调研-调整--发布D、发布-评估效果—调整-跟踪调研—发布
4、下面不属于常见营销组织模式的有:(B)P123
您可能关注的文档
- 汽车维修公司组织结构图.doc
- 提高原发性高血压患者药物治疗依从性的护理对策综述.docx
- 及时雨高考英语词汇默写本上册答案23.docx
- 工会夏送清凉活动方案.doc
- 《汽车发动机原理》试题库.docx
- 一元一次方程的应用题分类讲练一(和差倍分及行程题目).pdf
- 《平行四边形的面积》优秀教学反思(通用15篇).docx
- 实践教学方法PPT课件.pptx
- 银行中层竞聘演讲稿5篇.docx
- 中层竞聘演讲稿范文(精选6篇).docx
- 英语人教PEP版八年级(上册)Unit4+writing+写作.pptx
- 人美版美术四年级(上册)8 笔的世界 课件 (1).pptx
- 人美版美术七年级(上册)龙的制作.pptx
- 英语人教PEP版六年级(上册)Unit 2 第一课时.pptx
- 数学苏教版三年级(上册)3.3 长方形和正方形周长的计算 苏教版(共12张PPT).pptx
- 音乐人教版八年级(上册)青春舞曲 课件2.pptx
- 音乐人教版四年级(上册) 第一单元 音乐知识 附点四分音符|人教版.pptx
- 英语人教PEP版四年级(上册)Unit 6 Part B let's learn 1.pptx
- 道德与法治人教版二年级(上册)课件-3.11大家排好队部编版(共18张PPT).pptx
- 人美版美术七年级(上册)《黄山天下奇》课件1.pptx
文档评论(0)