农村自建房出售合同2篇.docx

农村自建房出售合同2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一座自建房，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本农村自建房出售合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________，建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，建造年限为______年。

3.配套设施包括：水、电、有线电视、网络等。

4.乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋现状无异议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

4.如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好无损，并移交相关设施的使用说明书及保修卡等。

3.房屋交付后，如有附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知之日起______日内负责修复。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，应按每日万分之五的比例支付逾期违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助办理过户手续，应按已付款项的百分之二十支付违约金。

3.若甲方所售房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法取得产权，甲方除退还已支付的款项外，还应承担乙方因此产生的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证机关）留存一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

见证人：__________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有坐落于______（地点）的自建房，现甲乙双方经充分协商，就甲方出售该房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______（地点），建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，建造年限为______年。

3.配套设施包括：水、电、燃气、有线电视等。

4.房屋权属证明及相关文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整