有关房产抵押贷款协议书新2篇.docx

有关房产抵押贷款协议书新2篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方拥有一处房产，现甲方为了一定的资金需求，愿意将其房产抵押给乙方以获取贷款。乙方愿意基于甲方的房产抵押提供贷款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_________________________的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%（年利率），具体计算方式按照乙方的规定执行。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其所拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物所有权证明：甲方应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证等。

3.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，确定其市场价值。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险种类包括火灾、地震等自然灾害以及盗窃等意外事件。

2.甲方应将保险单据原件交由乙方保管。

四、还款事项

1.还款方式：甲方应按照乙方的要求，按期偿还贷款本金和利息。

2.逾期还款：如甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权处理抵押物以实现其债权。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲方已全部偿还贷款本金和利息；

（2）乙方同意提前终止本协议，并处理好相关事宜。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的方式和期限偿还贷款，乙方有权处理抵押物。

2.若因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要一定金额的资金，并以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本协议。

一、贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期____年。

3.贷款利率：年利率为____%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物

1.甲方将其所拥有的房产（位于____________________，房产证号：____________________）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有与抵押物相关的税费。

三、贷款使用及偿还

1.甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪用。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权对抵押物进行处置，并有权要求甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致本协议无效或解除，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

六、协议生效、变更和解除

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

3.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）甲方已经清偿所有贷款本息；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.