房产租赁居间服务合同2024年版范例.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产租赁居间服务合同2024年版范例

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.房产中介服务费用

6.1中介服务费用金额

6.2中介服务费用支付方式

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3维修费用承担方式

8.房屋使用和保护

8.1房屋使用规定

8.2房屋保护要求

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.合同违约

10.1违约责任

10.2违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.合同的变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他条款

14.1房屋保险

14.2房屋转让

14.3房屋出租再次转租

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为【填写实际面积】平方米，室内使用面积为【填写实际面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】。

1.4房屋设施

房屋内设施包括：【填写房屋内设施，如：家具、家电、中央空调、暖气等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写租赁期限，如：一年、两年等】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应于每月的【填写日期】前支付完毕。

3.4租金支付方式

租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，押金应在【填写退还时间】内退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还方式为【填写退还方式，如：银行转账、现金支付等】。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁房屋符合出租条件，并确保房屋及设施的安全。

（2）出租方应在租赁期内负责维修和保养租赁房屋及设施，但承租人使用不当造成的损坏除外。

（3）出租方不得干涉承租人的正常使用和生活。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋及设施。

（2）承租方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护和保养。

（3）承租方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第六条房产中介服务费用

6.1中介服务费用金额

本合同中介服务费用为【填写中介服务费用金额】元。

6.2中介服务费用支付方式

中介服务费用应于合同签订后【填写支付时间】内支付给中介方。

第八条维修和保养

7.1出租方的维修责任

出租方应在租赁期内负责维修和保养租赁房屋及设施，但承租人使用不当造成的损坏除外。租赁房屋及设施的维修和保养范围包括：【填写维修和保养范围】。

7.2承租方的维修责任

承租方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护和保养。承租方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.3维修费用承担方式

维修费用承担方式为【填写维修费用承担方式，如：由出租方承担、由承租方承担或双方协商承担等】。

第九条房屋使用和保护

8.1房屋使用规定

8.2房屋保护要求

承租方应保护租赁房屋及设施的完好，不得损坏或恶意破坏。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第十条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

租赁期内，如双方提前解除合同，应提前【填写提