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二手安置房买卖合同协议书

甲方（出售方）：______________身份证号码：__________________

乙方（购买方）：______________身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有一套二手安置房，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________

2.房屋类型：_____________________________________________

3.房屋面积：_____________________________________________

4.房屋所有权证号：_____________________________________

5.房屋附属设施：_______________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____元）。

2.乙方在签订本协议之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）_____元整（￥_____元）于甲方办理完房产过户手续后_____日内支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具正规收据。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后_____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.甲方应将房屋所有权证及相关附属设施一并交付给乙方。

四、税费承担

1.本次交易涉及的税费由_____方承担。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按本协议约定交付房产及相关附属设施，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：______________（签字）

乙方（购买方）：______________（签字）

日期：_____________