房产二手市场预订合同：专业律师审核版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二手市场预订合同：专业律师审核版

本合同目录一览

1.房产预订

1.1房源信息

1.2预订条件

1.3预订金

2.购房资格审核

2.1购房资格证明

2.2审核流程

2.3不符合购房资格的处理

3.预订金支付及退还

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3退还条件及退还方式

4.合同解除及违约责任

4.1解除合同的条件

4.2违约金的计算方式

4.3违约责任的其他规定

5.房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户流程及时间

6.房产质量及维修

6.1质量保证

6.2维修责任及维修费用

7.房产交易税费

7.1税费计算及支付方式

7.2税费承担责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露保密信息的后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房产预订

1.1房源信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6房屋现状

1.2预订条件

1.2.1买方具备完全民事行为能力

1.2.2买方符合购房政策规定的条件

1.2.3买方支付预订金

1.3预订金

1.3.1预订金金额

1.3.2预订金支付方式

1.3.3预订金退还条件

1.3.4预订金不退还的情形

2.购房资格审核

2.1购房资格证明

2.1.1买方提供身份证明文件

2.1.2买方提供婚姻状况证明文件

2.1.3买方提供购房资质证明文件

2.2审核流程

2.2.1买方提交审核材料

2.2.2出卖方进行初步审核

2.2.3出卖方提交审核材料至相关部门

2.2.4相关部门完成审核并通知出卖方

2.3不符合购房资格的处理

2.3.1买方不符合购房资格的处理方式

2.3.2因买方不符合购房资格导致的合同解除

3.预订金支付及退还

3.1支付方式

3.1.1买方通过银行转账支付预订金

3.1.2买方支付预订金时应备注合同编号

3.2支付时间

3.2.1买方在签订合同后七个工作日内支付预订金

3.3退还条件及退还方式

3.3.1买方符合预订金退还条件的退还方式

3.3.2买方不符合预订金退还条件的处理方式

4.合同解除及违约责任

4.1解除合同的条件

4.1.1买方或出卖方单方面解除合同的条件

4.1.2因政策变动导致合同解除的条件

4.2违约金的计算方式

4.2.1买方违约金的计算方式

4.2.2出卖方违约金的计算方式

4.3违约责任的其他规定

4.3.1违约方应承担的额外损失赔偿

4.3.2违约方支付违约金后不再承担其他责任

5.房产交付及过户

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间

5.1.2房屋过户时间

5.2交付条件

5.2.1房屋交付前的条件

5.2.2房屋交付后的条件

5.3过户流程及时间

5.3.1房屋过户流程

5.3.2房屋过户时间

6.房产质量及维修

6.1质量保证

6.1.1房屋主体结构质量保证

6.1.