房产交易代表协议（2024年定制版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易代表协议（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量

5.2维修责任

第六条交易双方的义务与责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效与终止日期

9.1生效日期

9.2终止日期

第十条附加条款

10.1甲方声明

10.2乙方声明

10.3其他

第十一条合同的签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3见证人签字

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2交易双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：

甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。甲方应保证其对该房产的处置权，并承担因权利瑕疵所引起的法律责任。

1.2乙方（买方）：

乙方为购买该房产的合法个体或机构。乙方应保证其购买行为的合法性，并承担因购买行为不合法所引起的法律责任。

第二条房产信息

2.1房产位置：

该房产位于【具体地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.2房产面积：

该房产的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.3房产用途：

该房产目前用途为【住宅/商业/办公等】，乙方购买后应遵守当地政府的规划用途，不得擅自改变。

2.4房产所有权：

甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

该房产的交易价格为人民币【元整】（大写：【元整】），乙方应一次性支付。

3.2支付方式：

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将交易价格支付给甲方。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房产交付给乙方。

4.2过户手续：

甲乙双方应共同前往当地房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。

4.3过户费用：

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量：

甲方应保证该房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

5.2维修责任：

自房产交付之日起，房产的正常维护和修理责任由乙方承担。因甲方原因导致的房产损坏，维修责任由甲方承担。

第六条交易双方的义务与责任

6.1甲方义务：

甲方应按照本合同约定，履行房产交付、过户等义务，并保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方义务：

乙方应按照本合同约定，支付交易价格，并协助甲方完成房产过户手续。

6.3违约责任：

如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。如乙方未按照本合同约定支付交易价格或协助甲方完成过户手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件：

甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2终止条件：

第八条争议解决方式

8.1协商解决：

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的第三方申请调解。调解不成的，各方同意按照调解机构的决定处理。

8.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止日期

9.1生效日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止日期：

本合同在甲方按照本合同约定交付房产并完成过户手续后终止。

第十条附加条款

10.1甲方声明：

甲方声明其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

10.2乙方声明：

乙方声明其购买行为合法，