房产抵押交易合同样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押交易合同样本（2024版）

本合同目录一览

第一条房产抵押交易合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合同双方

2.1抵押人

2.2抵押权人

第三条房产抵押

3.1房产描述

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的范围

第四条交易金额与支付方式

4.1交易金额

4.2支付方式

第五条还款期限与利率

5.1还款期限

5.2利率

第六条抵押物的管理与维护

6.1抵押人的义务

6.2抵押权人的权利

第七条违约责任

7.1抵押人的违约行为

7.2抵押权人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条合同的生效条件

10.1生效条件

第十一条合同的附件

11.1附件内容

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押交易合同的定义与范围

1.2抵押物范围包括：位于_______（地址）的_______（房屋类型），房产证号：_______，土地使用权证号：_______。

第二条合同双方

2.1甲方为抵押人，享有对该抵押物的所有权，并对该抵押物进行妥善保管和管理。

2.2乙方为抵押权人，享有对该抵押物的抵押权，有权按照约定取得借款，并要求甲方按照约定还款。

第三条房产抵押

3.1甲方同意将抵押物设定为抵押，用以担保借款的偿还。

3.2抵押权的设立：在本合同签订之日起，甲方将抵押物的所有权转移给乙方，乙方取得对该抵押物的抵押权。

3.3抵押权的范围：抵押权的范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于房产所有权、土地使用权、配套设施等。

第四条交易金额与支付方式

4.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______（用途）。

4.2甲方应按照约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给乙方。

第五条还款期限与利率

5.1甲方应在本合同签订之日起_______年内，按照约定的还款方式，将借款本息全部偿还给乙方。

5.2借款利率为_______%，按年计息，按月支付。

第六条抵押物的管理与维护

6.1甲方应妥善保管和管理抵押物，确保抵押物的安全、完整，并按照约定用途使用抵押物。

6.2乙方有权对抵押物进行监督检查，以确保甲方按照约定使用抵押物，并在必要时提供必要的维修和保护。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定的还款期限和方式偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约利率。

7.2乙方未按照约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×违约天数×违约利率。

7.3任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的条款；

9.1.2任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方，并在双方确认后签署书面文件；

9.2合同的终止

9.2.1.1甲方按期偿还全部借款本息；

9.2.1.2双方协商一致解除本合同；

9.2.1.3法律规定或者双方约定的其他终止情况。

第十条合同的生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产证复印件；

11.2附件二：土地使用权证复印件；

11.3附件三：借款用途证明文件；

11.4其他附件：_______。

第十二条通知与送达

12.1双方通讯地址如下：

甲方：_______；

乙方：_______。

12.2任何一方地址发生变更，应书面通知对方；

12.3通知或其他文件送达对方指定的地址，即视为有效送达。

第十三条法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条合同的签署

14.1本合