房产买卖补充协议：2024年特定条款修订.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖补充协议：2024年特定条款修订

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产买卖概述

2.1房产描述

2.2买卖双方

2.3交易价格

2.4付款方式

2.5交付日期

3.补充协议修订

3.1修订条款

3.2修订条件

3.3修订通知

3.4修订生效

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.附加条款

5.1装修约定

5.2家具家电清单

5.3物业费用交接

5.4维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1信息保密

9.2通知义务

9.3合同的份数

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3付款凭证复印件

11.签署日期

12.签署地点

13.卖方签字

14.买方签字

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本补充协议所用词语的含义如下：

（1）甲方：指房屋的出售方，即房产证上的所有权人。

（2）乙方：指房屋的购买方，即房产证上的共有人或买受人。

（3）房产证：指甲方向乙方出示的，载明甲方为房屋所有权人的房屋所有权证。

（4）补充协议：指本补充协议。

1.3适用法律

本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产买卖概述

2.1房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2买卖双方

甲方：【甲方姓名】、【甲方身份证号码】；乙方：【乙方姓名】、【乙方身份证号码】。

2.3交易价格

本补充协议所述房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

2.4付款方式

（1）【付款方式描述】。

2.5交付日期

甲方应按照本补充协议约定的交付条件，在【交付日期】前将房屋交付给乙方。

3.补充协议修订

3.1修订条款

3.2修订条件

修订条款的修订条件如下：

（1）经甲乙双方协商一致。

（2）修订条款的修订不得改变本补充协议的性质和目的。

3.3修订通知

甲乙双方应书面通知对方关于修订条款的修订内容，自通知到达对方时，修订生效。

3.4修订生效

修订条款的修订自通知到达对方时生效，并构成本补充协议的一部分。

4.房产过户

4.1过户流程

（1）【过户流程描述】。

4.2过户费用

过户费用包括：【过户费用列表】，由【承担方】承担。

4.3过户时间

甲乙双方应在本补充协议签订后【过户时间】内完成房产过户手续。

5.附加条款

5.1装修约定

甲乙双方关于房屋装修的约定如下：

（1）【装修约定内容】。

5.2家具家电清单

甲乙双方关于家具家电的约定如下：

（1）【家具家电清单】。

5.3物业费用交接

甲乙双方关于物业费用的交接约定如下：

（1）【物业费用交接约定】。

5.4维修责任

甲方对房屋的质量问题承担【维修责任期限】的维修责任。

6.违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本补充协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。

6.2买方违约

乙方违反本补充协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。

6.3违约赔偿

甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

本补充协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。

8.3合同终止

（1）甲乙双方协商一致解除。

（2）依法解除。

9.其他约定

9.1信息保密

甲乙双方应对本补充协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2通知义务

甲乙双方应履行通知义务，将本补充协议的变更、终止等情况及时通知对方。

9.3合同的份数

本补充协议一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3付款凭证复印件

11.签署日期

本补充协议于【签署日期】签署。

12.