房产租赁保障合同（2024年定制版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产租赁保障合同（2024年定制版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋变更

5.保险与安全保障

5.1房屋保险

5.2承租人安全责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2附属设施与设备

9.3宠物相关政策

9.4合同的转让与继承

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体描述如下：

房间数量：【具体数量】

配套设施：【具体描述】

使用面积：【具体面积】

其他：【具体描述】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元整。租金支付方式如下：

每月的【具体日期】前支付当月租金。

支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

每【具体年份】对租金进行一次调整。

租金调整的标准为【具体描述】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金金额。

2.3提前终止租赁

双方提前终止租赁的，应提前【具体时间】个月书面通知对方。提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金【具体金额】元。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方权利与义务如下：

提供符合租赁合同约定的房屋。

保证房屋及附属设施的安全性能。

在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护与维修。

遵守国家有关房屋租赁的法律法规，保障乙方的合法权益。

3.2承租人的权利与义务

乙方权利与义务如下：

按约定支付租金。

合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

爱护房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏。

遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行合同约定的其他义务。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照甲方的指示和房屋的使用说明合理使用房屋及附属设施。

4.2房屋维护与维修

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护与维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3房屋变更

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前【具体时间】个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.保险与安全保障

5.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人安全责任

乙方应遵守房屋内的安全规定，确保自身和他人的安全。如因乙方违反规定导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.违约责任

7.1出租人违约

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租人违约

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁合同履行过程中的任何争议或纠纷。

8.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

最终解决争议的方