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一次性房屋买卖合同正规范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋，房屋所有权证号为：_______，房屋结构为：_______，房屋用途为：_______。

1.2该房屋的附属设施和装修情况如下：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的_______%。

4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房款的_______%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

________年____月____日

乙方（买方）：

________年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构及附属设施清单

3.房屋过户申请表

4.付款凭证

5.房屋所有权证交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定交付房屋，视为违约。

2.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。

3.乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约。

4.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。

5.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证件。

2.过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

4.附属设施：指与房屋建筑配套使用的设施，如供水、供电、供气、供暖等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。

2.乙方未能按约定时间支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房款。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。

4.房屋实际情况与合同约定不符：

解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，如实际房屋情况与合同约定严重不符，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人之间房屋买卖。

2.企业之间房屋买卖。

3.个人与企业之间房屋买卖。

4.国外人士在中国购买房屋。

5.投资者购买房屋用于投资或出租。