房产买卖尾款结算及2024年过户协议.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖尾款结算及2024年过户协议

本合同目录一览

第一条房产买卖概述

1.1房产基本情况

1.2买卖双方信息

1.3房产交易价格及支付方式

第二条尾款结算

2.1尾款金额及支付时间

2.2尾款支付方式

2.3尾款支付的违约责任

第三条2024年过户协议

3.1过户时间及地点

3.2过户所需材料及费用

3.3过户双方的配合义务

第四条违约责任

4.1买卖双方未履行合同义务的违约责任

4.2买卖双方延迟履行合同义务的违约责任

第五条争议解决

5.1合同争议的解决方式

5.2争议解决的适用法律

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更条件

6.3合同的解除条件

第七条其他约定

7.1房产交付及产权转移

7.2房产的维修及保养

7.3房产的保险及税费

第八条双方的权利和义务

8.1买方的权利和义务

8.2卖方的权利和义务

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和期限

9.2违反保密条款的责任

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院或仲裁机构

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式

12.2通知与送达的生效时间

第十三条合同的修订

13.1合同修订的条件

13.2合同修订的程序

第十四条合同的完整性和独立性

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，所有权人为【卖方姓名】。

1.1.2房产证号为【房产证号码】，土地使用权证号为【土地使用权证号码】。

1.1.3房产现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、配套设施等。

1.2买卖双方信息

1.3房产交易价格及支付方式

1.3.1双方约定房产交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.3.2.1首付款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本合同签订之日起【具体天数】内支付给乙方。

1.3.2.2尾款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在房产过户手续办理完毕后支付给乙方。

1.3.3支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。

第二条尾款结算

2.1尾款金额及支付时间

2.1.1尾款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.1.2甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内支付尾款给乙方。

2.2尾款支付方式

2.2.1.1以现金方式支付至乙方指定的账户；

2.2.1.2以转账方式支付至乙方指定的账户；

2.2.1.3其他双方协商确定的支付方式。

2.3尾款支付的违约责任

2.3.1如甲方延迟支付尾款，应按照延迟支付部分日息【利率】%支付违约金给乙方。

2.3.2如甲方未按约定支付尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价的【百分比】%作为违约金。

第三条2024年过户协议

3.1过户时间及地点

3.1.1双方约定于2024年【具体月份】【具体日期】前到【过户地点】办理房产过户手续。

3.1.2如因特殊情况需要调整过户时间，双方应协商一致并书面确认。

3.2过户所需材料及费用

3.2.1.1身份证原件及复印件；

3.2.1.2户口本原件及复印件；

3.2.1.3婚姻状况证明原件及复印件；

3.2.1.4其他相关材料。

3.2.2.1房产证原件及复印件；

3.2.2.2土地使用权证原件及复印件；

3.2.2.3身份证原件及复印件；

3.2.2.4其他相关材料。

3.2.3双方应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用按照相关部门的规定执行。

3.3过户双方的配合义务

3.3.1双方应按照本合同约定的时间和地点，携带相关材料共同办理过户手续。

3.3.2双方应如实提供办理过户所需的材料，并配合相关部门进行审查。

3.3.3双方应共同承担过户过程中的风险和责任。

第四条违约责任

4.1买卖双方未履行合同义务的违约责任

4.1.1如一方未按照本合同约定的条款履行义务，应承担违约责任，向守约方支付合同总价的【百分比】%作为违约金。

4.1.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.2买卖双方延迟履