资产评估的几个问题.pdfVIP

资产评估的几个问题--第1页

资产评估的几个问题

1、公司设立时哪些资产需要进行评估？

根据《中华人民共和国公司法》的规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知

识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币性财产作价出资”。“作

为出资的非货币性资产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估。”

因此，公司设立时用于出资的非货币性资产（包括实物资产、无形资产、债权和股权

等）应当聘请有资格的资产评估机构进行评估。

同时，对于改制并发起设立、整体变更设立股份有限公司必须对整体资产进行评估，

有区别的是：改制并发起设立的评估可作为建立股份有限公司新帐的依据（即可调整帐目

建新帐），自建立新帐设立股份有限公司的同时，须运行三个完整的会计年度后方可发行

上市，而整体变更设立股份有限公司则不能依据评估果调帐，否则自设立股份有限公司之

日起亦须运行三个完整的会计年度后方可发行上市。当然，对于需国务院批准设立的股份

有限公司则可例外。

2、其他需要进行资产评估的情况有哪些？

拟上市企业在发行上市之前的过程中，涉及如下事项的，须进行资产评估：

（1）以非货币资产对外投资；

（2）公司合并、分立、破产、解散；

（3）公司接受以非货币形式增资扩股；

（4）资产（含股权）收购、转让、置换；

（5）公司董事会、股东大会认为应当评估的相关事宜。对于国有企业而言，除上述

情况外，出现下列情况之一的，应当进行资产评估：

（1）非上市公司国有股东股权比例变动；

（2）产权转让；

（3）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；

资产评估的几个问题--第1页

资产评估的几个问题--第2页

（4）以非货币资产偿还债务；

（5）资产涉讼；

（6）收购非国有单位的资产；

（7）接受非国有单位以非货币资产出资；

（8）接受非国有单位以非货币资产抵债；

（9）法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

但发生以下事项，可以不对相关资产进行评估：

（1）经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者部分资产实

施无偿划转；

（2）国有独资企业与其下属独资企业（事业单位）之间或其下属独资企业（事业单

位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转。

3、有些拟上市企业历史上在以资产出资时，并未进行评估，

而是以资产审计结果作为作价依据，在上市过程中如何处理？

资产评估不同于审计，不能进行追溯。如果保荐机构及发行人律师根据尽职调查认为

当时的确存在违反规定的情形，一般需要当地政府、国资部门出具证明不追究责任即可。

4、资产评估应注意哪些事项？

资产评估应注意以下事项：

（1）资产评估的合规性。企业及资产评估机构应当按照国家资产评估管理部门和资

产评估行业协会关于资产评估的规程进行资产评估，并按规定的资产评估报告格式制备资

产评估资料；

（2）资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过

一年有效期的，原资产评估报告无效，须重新进行评估；

（3）资产评估机构的资质。企业在聘请资产评估机构时，应当注意其是否具有相关

资产评估的几个问题--第2页

资产评估的几个问题--第3页

业务资质；

（4）资产评估机构不能与公司聘请的审计机构为同一家中介机构；