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上海精装修合同(2024版)

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

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联系人：__________

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鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行精装修，并同意乙方作为装修方进行施工；乙方愿意按照甲方的要求进行装修施工，并保证施工质量；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条装修范围与内容

1.1装修范围：__________

1.2装修内容：__________

第二条装修费用

2.1装修总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照甲方的要求，保证装修材料和施工质量，不得以次充好，不得擅自更换甲方指定的材料品牌或型号。

2.3甲方应按照约定的付款方式和时间，向乙方支付装修费用。

第三条装修工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修施工，否则甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

3.2乙方应确保装修施工过程中，不得擅自延长工期。如因乙方原因导致工期延长，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第四条质量保证

4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限为：__________年。

4.3在质保期限内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。

第五条安全生产

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

5.2乙方应确保施工过程中，不得发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定完成装修施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2如甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且乙方支付完毕所有装修费用后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.装修设计方案

3.装修材料清单

4.施工图纸

5.安全生产管理制度

6.质量保证书

7.付款凭证

8.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成装修施工，认定违约。

2.乙方擅自延长工期，认定违约。

3.乙方未按照甲方要求使用指定材料品牌或型号，认定违约。

4.乙方施工导致安全事故发生，认定违约。

5.甲方未按照约定支付装修费用，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担房屋装修施工的方。

3.装修费用：指完成房屋装修所需的全部费用。

4.质保期限：指装修工程验收合格后，乙方对装修工程承担质量保证的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方协商调整工期，协商不成时，按合同约定追究乙方违约责任。

2.遇到质量问题：及时通知乙方，要求其在质保期限内修复并承担相应费用。

3.遇到材料问题：及时通知乙方，要求其更换甲方指定品牌或型号的材料。

4.遇到付款问题：按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付装修费用。

5.遇到安全事故：立即上报相关部门，并按照安全生产管理制度进行处理。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为装修施工方的场景。

2.适用于房屋需要进行精装修，乙方承担施工责任的场景。

3.适用于甲方对装修质量、工期有明确要求，乙方承诺按约定施工的场景。

4.适用于双方对装修费用、付款方式、质保期限等有明确约定的场景。

5.适用于甲方对乙方施工过程中的安全生产有明确要求，乙方承诺遵守的场景。