房屋买卖贷款合同范本3篇.docx

房屋买卖贷款合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖贷款事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方（出卖人）：填写基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。

乙方（买受人）：填写基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在地。

2.房屋类型：填写房屋类型，如公寓、别墅等。

3.房屋面积：明确填写房屋的面积。

4.房屋权属：明确房屋的所有权归属情况。

三、买卖条款

1.房屋价格及支付方式：明确房屋价格，支付方式为贷款支付，包括首付、贷款金额及贷款期限等。

2.房屋交付时间：明确房屋交付的时间。

3.产权过户：明确产权过户的时间和方式。

4.违约责任：明确甲乙双方在任何一方违约时应承担的责任。

四、贷款条款

1.贷款机构：明确贷款机构，如银行或其他金融机构。

2.贷款金额：明确贷款的具体金额。

3.贷款期限：明确贷款的期限，包括起始日期和结束日期。

4.贷款利率：明确贷款的利率及调整方式。

5.还款方式：明确贷款的还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等。

6.逾期还款责任：明确乙方逾期还款时的责任和处罚。

五、保证条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方保证所提供的相关资料真实有效。

3.乙方保证按照合同约定的时间和方式支付房款。

4.甲乙双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同所有条款均使用中文，本合同的法律效力及履行均适用中华人民共和国法律。

七、签署及日期

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖贷款事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同交易的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。房屋权属证书编号为______。贷款总额为人民币______元整。贷款期限为______年。房屋成交价以银行贷款评估价格为准。房屋权属证书由乙方负责保管。乙方应按照约定按期支付购房款项。若乙方逾期支付购房款项，应按照本合同约定的方式承担相应的违约责任。若因乙方原因未能成功办理贷款手续，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。同时，甲方有权保留对该房屋的再次出售权。

第二条贷款支付及还款方式

甲方同意接受乙方的贷款购买方式支付购房款项。贷款部分总额为人民币______元整，由乙方以贷款方式支付给甲方。甲乙双方应配合办理贷款手续，按照银行的要求提供相关证件和资料。乙方应于签订本合同后的______日内完成贷款手续并确保款项支付给甲方。甲方收到全款后应按时办理房屋过户手续并交付房屋给乙方使用。还款方式按照银行规定的方式执行，甲乙双方应按时偿还贷款本息。若因任何一方原因导致贷款无法按时支付或无法偿还贷款本息，应承担相应的违约责任。具体违约责任和违约金比例根据双方约定执行。若违约方无法承担违约责任时，应承担的违约金金额不得低于贷款总额的百分之二十。同时，违约方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。双方应按照诚实守信原则履行各自义务。甲方应向乙方提供真实有效的房屋权属证明和相关手续，确保房屋权属无争议。若甲方故意隐瞒房屋权属或其他重要事实导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。对于房屋的交付方式和时间等事项，双方应根据实际情况进行约定，并明确各自的权利和义务。双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，维护房屋买卖市场的正常秩序和公平竞争。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民