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新房屋出租合同精选

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________，面积为__________平方米。

3.房屋内部设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币____元整，共计____元。租金支付方式：________（现金、转账等）。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方法为：每日收取未支付租金总额的百分之____作为滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。押金作为履行本合同的保证。

2.合同终止时，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理维护责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。合同终止时，乙方不得拆除装修。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为未支付租金总额的百分之____。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。若乙方逾期返还房屋，应按照逾期天数支付租金的两倍作为违约金。