普通民房租赁合同书模板3篇.docx

普通民房租赁合同书模板3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的普通民房的合法出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：包括但不限于家具、电器、水、电、燃气、网络等设施均以现状为准，双方在签订本合同时已进行现场确认。

3.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每个支付周期的第一天支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清算所有费用后无息退还押金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋符合居住条件，并对房屋及其设施进行必要的维修和保养。

4.甲方应保证乙方在租赁期内正常居住使用，不得无故干扰乙方正常生活。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其设施。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

5.乙方应注意安全使用房屋及其设施，因使用不当造成的损失由乙方承担。

六、违约责任及处理方式

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

4.双方因履行合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改合同内容，如需更改应经双方协商一致并书面确认。合同解除时合同文本作为依据留存。甲乙双方如需续约的，应当在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。双方同意凡因本合同产生的或与本合同有关的任何争议应提交仲裁机构仲裁解决或提交法院诉讼解决等条款亦属于本合同的组成部分且不得随意更改。否则亦属违约并需承担相应的法律责任（包括但并不限于违约责任）。在此基础上双方可根据实际需要友好协商后对本合同内容予以补充或变更并附在本合同背面作为附件部分视为不可分割的一部分具有同等法律效力加以遵守并共同信守本合同项下的各项条款内容履行各自的权利和义务且各自对合同条款的准确性和合法性承担全部责任和义务（包括但不限于实体责任与程序责任等）。并且本人谨此单独签字确认该文本准确无误且无歧义和理解上的混淆（不论文本打印抑或手写等文字表达形式等）无误且已完全理解所有条款内容等事宜。同时亦确认本合同的法律效力并且遵守本合同的全部条款内容等事宜特此签字确认！甲乙双方均已详细阅读过本合同所有条款内容且充分理解其含义并自愿遵守本合同项下的各项条款内容等事宜并自愿承担相应责任与义务特此签字确认！甲乙双方均确认本合同背面所附的附件部分为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力等事宜特此签字确认！此合同长期有效！除非经甲乙双方协商一致后解除本合同或变更本合同约定等事宜方能导致本合同的终止和解除以及导致无法适用法律效力而最