2024年全款购房合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年全款购房合同例文

甲乙双方，甲方持有身份证(电话)，乙方同样持有身份证(电话)，已达成一致，甲方同意将_____物业转让给乙方。乙方已充分理解该物业的详细情况，并自愿购买。具体条款如下：

1.住宅的建筑面积暂定为____平方米，以最终房产部门确认的面积为准，单价为每平方米____元。

2.地下仓库的建筑面积暂定为____平方米，以最终房产部门确认的面积为准，单价为每平方米____元。

3.总房款为(大写)____元，(小写)____元。

4.预付定金为____元。乙方需在协议日起_____内付清余款，逾期将按比例收取滞纳金_____。若乙方超过限定日期_____以上未付清，甲方有权解除协议，不退还定金，且乙方需承担所有后果。

5.签署协议后，如乙方单方面解除，甲方无需退还乙方的定金。

6.乙方购房后，所有后续费用由乙方承担。

7.乙方付清全部房款后，甲方负责将该物业手续转至乙方名下。

8.若有未尽事宜，甲乙双方将另行签订补充协议，补充协议及本协议附件均视为本协议不可分割的部分。

9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起立即生效。

备注：_____

法人代表：_____

联系电话：_____

____年____月____日

2024年全款购房合同例文（二）

第六款乙方逾期付款的处理规定

若乙方未按本合同第四款规定的时间付款，逾期不超过特定日期的，甲方有权向乙方追讨逾期付款及其利息，利息自合同规定的应付款日期次日起至实际付款日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定的期限，甲方将依据以下第_____种方式追究乙方的违约责任：

1、合同继续执行。乙方需支付逾期付款及其利息，利息计算方式同上。此外，乙方还需每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七款商品房建筑面积差异的处理

商品房的建筑面积以房屋所有权证书所示面积为法定标准。若建筑面积与甲方销售面积的差异在±3%(含)以内的，房价款按平方米价格不变，多退少补。超出此范围的差异，双方应按以下约定执行：

第八款商品房的质量与保修责任

甲方交付的商品房质量和设备应符合国家规定和甲方的承诺（见附件三），未达标准的，甲方需承担相应责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《____市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修义务。若因乙方擅自改动导致损坏，甲方不承担责任。

第九款商品房配套设施运行的约定

以下配套设施的运行日期如下：

1、上水：____________________________________________。

2、下水：____________________________________________。

3、供电：____________________________________________。

4、燃气(气源种类)：___________________________________。

5、暖气：____________________________________________。

若上述设施未按约定日期运行，甲方应在规定时间内采取补救措施，并赔偿乙方的损失。超过约定期限的，甲方应赔偿损失，并按商品房价款的____%向乙方支付违约金。

第十款商品房设计变更的约定

未经乙方同意，甲方不得擅自更改商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应在设计变更方案确定后____日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方需签订补充协议。若乙方不同意变更，或甲方擅自变更，乙方有权解除合同。解除合同时，甲方应退还乙方已付款项、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日起算。此外，甲方还需按商品房价款的____%向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，并交付房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方需在____日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

若甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

第十三条物业管理

物业管理服务内容和收费标准等，将依据相关规定由乙方与物业管理企业签订物业管理合同。

第十四条产权纠纷与债权债务纠纷的处理

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在此类问题，由甲方承担全部责任。

第十五条争议解决

本合同发生争议，双方应优先通过协商解决。协商无果时，可按以下第_____种方式处理：

1、提交_____仲裁委员会申请仲裁；