房屋征购补偿条款协议(2024版).doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋征购补偿条款协议(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋征购补偿协议的概述

1.1定义

1.2协议的目的和原则

第二条房屋征收范围和标准

2.1征收范围

2.2征收标准

第三条房屋征收补偿方式

3.1货币补偿

3.2产权调换

第四条补偿金额和安置面积计算

4.1补偿金额计算公式

4.2安置面积计算方法

第五条征收补偿款的支付

5.1支付时间和方式

5.2支付主体和接收主体

第六条房屋征收安置

6.1安置房源

6.2安置房的交付和质量保证

第七条征收补偿款的调整

7.1调整条件和程序

7.2调整的计算方法和支付

第八条违约责任

8.1征收方的违约责任

8.2被征收方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址和联系方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2补充协议

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋征购补偿协议的概述

1.1定义

1.1.1本协议是指甲方（征收方）对乙方（被征收方）的房屋进行征收，并按照本协议的规定给予乙方相应的补偿协议。

1.1.2甲方是指依法进行房屋征收的政府部门或者其授权的机构。

1.1.3乙方是指被征收房屋的所有权人或者使用权人。

1.1.4征收是指甲方依法对乙方房屋进行拆除，并给予相应补偿的行为。

1.2协议的目的和原则

1.2.1本协议的目的是为了规范甲方对乙方房屋的征收行为，明确双方的权利和义务，确保征收工作的顺利进行。

1.2.2本协议遵循公平、公正、公开的原则，保障乙方的合法权益。

第二条房屋征收范围和标准

2.1征收范围

2.1.1本协议所涉及的房屋征收范围包括乙方名下的所有房屋及其附属设施。

2.1.2甲方应当向乙方提供明确的征收范围和界限，并予以公告。

2.2征收标准

2.2.1征收标准按照国家和地方的有关规定执行。

2.2.2征收补偿款包括但不限于房屋的价值、附属设施的价值、搬迁费用、临时安置费用等。

2.2.3征收补偿款的计算方法和标准由甲方依法确定，并予以公告。

第三条房屋征收补偿方式

3.1货币补偿

3.1.1甲方应当按照本协议的规定，向乙方支付相应的货币补偿款。

3.1.2货币补偿款的支付时间、方式和金额由甲乙双方协商确定。

3.2产权调换

3.2.1甲方提供适当的安置房源，与乙方进行产权调换。

3.2.2产权调换的面积、位置和质量等由甲乙双方协商确定。

第四条补偿金额和安置面积计算

4.1补偿金额计算公式

4.1.1补偿金额=房屋价值+附属设施价值+搬迁费用+临时安置费用。

4.1.2房屋价值的计算按照国家和地方的规定执行。

4.1.3附属设施价值、搬迁费用和临时安置费用的计算标准和方法由甲方依法确定，并予以公告。

4.2安置面积计算方法

4.2.1安置面积=乙方原房屋面积+乙方家庭成员人口数×人均安置面积。

4.2.2人均安置面积由甲方依法确定，并予以公告。

第五条征收补偿款的支付

5.1支付时间和方式

5.1.1甲方应当在房屋征收前，与乙方协商确定补偿款的支付时间、方式和金额。

5.1.2补偿款支付方式包括但不限于现金支付、银行转账等。

5.1.3甲方应当按照约定的时间和方式支付补偿款。

5.2支付主体和接收主体

5.2.1甲方为补偿款的支付主体。

5.2.2乙方为补偿款的接收主体。

第六条房屋征收安置

6.1安置房源

6.1.1甲方应当提供适当的安置房源，并保证房源的合法性、安全性和适宜性。

6.1.2甲方应当向乙方出示安置房源的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、规划设计文件等。

6.2安置房的交付和质量保证

6.2.1甲方应当按照约定时间将安置房交付给乙方。

6.2.2甲方应当保证安置房的质量，并承担质量问题的责任。

第七条征收补偿款的调整

7.1调整条件和程序

7.1.1在征收过程中，如遇国家和地方政策调整，导致征收