新老物业交接要移交的资料(附移交表格).pptxVIP

新老物业交接要移交的资料（附移交表格）;

目录

1、财务类

2、档案类

3、合同协议类

4、图纸斐料类

5、配套设施设备类

6、公共部位人财物类

7、其他物资财产类

8、注意事项

9、附件、表格

第一章财务类交接

维修资金的收取、使用和结存明细表

13物业服务费收缴明细表

停车费收缴明细表;

其他有偿服务费用的收取和支出明细表

已收取的各类押金统计表

欠收款项统计表

待付费用统计表

债务统计表

维修资金使用审批资料及记录

其他需移交的各类财务表格或清单

对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算

对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主

备注：财务交接重中之重，经常碰到追讨前物业水电押金的事情。故、财务交接要非常慎重。

第二章档案类

小区固定资产清单

业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片

13房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等;

业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）

物管公司在管理过程中产生的重要质量记录

其他需要移交的档案资料

各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服