小区房屋租赁合同样本2篇.docx

小区房屋租赁合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置：位于__________小区______号楼______单元______室。

2.房屋结构：__________平方米，室内设施包括：______________________________________。

3.房屋用途：居住用途，仅供乙方及其家庭成员居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式为每______个月支付一次。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。

2.乙方需缴纳押金______元，租赁期满或合同终止后，甲方在确认房屋无损且无其他费用未结清的情况下，将押金退还给乙方。

四、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋结构完好，符合居住条件。如因自然损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在居住过程中，如需对房屋进行装修或改善，应征得甲方同意。合同终止时，乙方不得拆除自行添加部分。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。如发现乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。乙方应遵守法律法规和小区管理规定，合理使用公共设施。

3.甲乙双方应共同遵守安全规定，确保房屋安全使用。如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期租金的______%支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋类型：__________（公寓/别墅/商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋内设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：__________），平均每月租金为人民币_____元。

2.乙方应按照每_____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次付款周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定的账户。

4.若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成房屋交接手续，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。