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标准租赁土地转让协议书3篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在__________(地点)由以下两方签订:
甲方(出让方):______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(受让方):______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方拥有一块位于__________(地点)的土地(以下简称“目标土地”),现甲方有意将目标土地的租赁权转让给乙方。经友好协商,双方达成以下协议条款以明确各自的权利与义务。
一、定义和解释
1.“目标土地”:指本协议所指的甲方拥有租赁权的土地,位于____________,面积为_____平方米。
2.“转让费”:乙方为获得目标土地的租赁权而支付给甲方的费用。
二、转让内容
1.甲方将目标土地的租赁权转让给乙方,乙方应支付相应的转让费。
2.转让后,乙方将取代甲方成为目标土地的承租人,负责履行与土地出租方签订的租赁合同。
三、转让费用及支付方式
1.转让费用为人民币_____元(大写:_________元整)。
2.乙方应在协议签订后____日内将转让费支付至甲方指定账户。
四、转让程序
1.甲方在收到乙方支付的转让费后,应立即向乙方提供目标土地的租赁权证明文件。
2.乙方在获得租赁权证明文件后,应尽快与土地出租方办理租赁变更手续。
3.甲方应协助乙方完成目标土地的租赁变更手续,包括但不限于提供必要文件等。
五、双方的权利与义务
1.乙方取得目标土地的租赁权后,应遵守国家法律法规,合法使用目标土地。
2.乙方应按时足额支付土地出租方规定的租金及其他费用。
3.甲方应确保目标土地的租赁权无任何争议,否则应承担由此给乙方造成的损失。
4.若因甲方原因导致乙方无法取得目标土地的租赁权,甲方应退还乙方已支付的转让费并赔偿损失。
六、违约责任及解决方式
1.若一方违反本协议的任何条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因履行本协议发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):______________________(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):______________________(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订:
甲方(出让方):____________________(全称)
乙方(受让方):____________________(全称)
鉴于甲方拥有位于______(地点)的一块租赁土地的使用权和转租权,现同意将本协议约定的部分土地使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、土地基本情况
本协议涉及的土地位于______(详细地址),土地面积为_____平方米,土地用途为_____,土地使用权的租赁期限为_____年。
二、转让事项
甲方同意将其在租赁土地上的部分使用权转让给乙方,转让期限为_____年,自本协议生效之日起计算。转让的土地用途、面积等详见本协议附件。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方商定本次土地使用权转让的价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方,剩余款项______元整(大写:______元整)在______日内支付完毕。
四、甲方的权利与义务
1.甲方保证对转让土地拥有合法的使用权和转租权,并有权签订本协议。
2.甲方负责办理土地使用权转让的相关手续,并保证乙方在受让后的土地使用权合法、有效。
3.甲方应如实告知乙方有关土地权属、用途、规划限制等情况。
五、乙方的权利与义务
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