家属区车库租赁合同书.docx

家属区车库租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为乙方提供车库租赁服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于家属区的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、编号等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续使用，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。

2.乙方应在每月的租赁周期开始前支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

3.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空车库。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对车库的合理使用。

2.甲方应保证对车库的权属无争议，并保证在租赁期间内，乙方对车库的正常使用不受第三方干扰。

3.乙方有权在租赁期内对车库进行合理使用，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途，不得存放易燃易爆等危险物品。

5.乙方应保持车库内部卫生清洁，不得在车库内乱扔垃圾。

6.租赁期内，如车库因不可抗力遭受损失，双方应共同协商解决方案。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空车库。

2.如乙方在租赁期内擅自改变车库用途或从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空车库，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期内死亡或丧失民事行为能力；

（3）乙方逾期支付租金超过一个月；

（4）乙方擅自改变车库用途或从事非法活动；

（5）车库因不可抗力遭受严重损坏，无法继续正常使用。

2.本合同解除或到期后，乙方应将车库腾空并归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月向甲方提出续租申请。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附录：车库具体位置、面积、编号等信息。