有关物业管理合同2篇.docx

有关物业管理合同2篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

坐落位置：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（物业总面积）

二、委托服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.物业装饰装修管理服务；

7.车辆停放及交通指挥服务；

8.消防管理；

9.其他双方约定的管理服务事项。

三、物业管理服务期限

自本合同签署之日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

（服务质量标准条款，具体可按照当地物业管理相关法规及行业标准进行约定）

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费用支付方式：采取预收方式，每____个月支付一次。

3.其他收费项目及其标准：如停车费、装修管理等，双方另行约定。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.对乙方履行物业管理服务情况进行监督；

2.提出物业管理服务的合理建议和要求；

3.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案并提供服务；

2.对物业公共设施进行日常管理和维护；

3.接受甲方的监督，并解释说明甲方提出的合理建议和要求。

七、违约责任及处理机制

（一）甲乙双方任何一方未能完全履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。违约方需向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

（二）甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

（三）其他违约情形及处理措施按照相关法律规定及本合同约定执行。

八、其他约定事项

（其他需要双方约定的具体事项，如物业交接、资料移交、突发事件处理等）

九、合同的变更和解除

（一）本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

（二）因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

（三）其他合同变更和解除情形按照相关法律规定执行。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（具体面积）

二、服务内容

1.房屋维修管理；

2.公用设备管理；

3.公共设施管理；

4.绿化管理；

5.环境卫生管理；

6.安全管理；

7.车辆管理；

8.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米______元的标准支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的税务发票。

3.物业服务费用的调整：若因物价上涨或其他因素需调整物业服务费用，双方应提前协商并达成一致意见。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家的物业管理标准和本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务档案，做好物业设备的维护和保养工作。

3.