房屋租赁定金合同2篇.docx

房屋租赁定金合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方收到乙方定金后，本租赁合同生效。

3.若乙方在甲方收到定金后反悔不租，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方在收到定金后违约不租给乙方，则应向乙方双倍返还定金。

4.定金不可退还的情况：如乙方违约，定金归甲方所有，甲方有权将此定金作为违约金扣除。

三、房屋租金的支付

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每月支付一次，每次支付人民币______元。

3.支付时间：每月______日前支付下月租金。

四、房屋使用权利及义务

1.甲方保证拥有房屋完全的产权，并保证房屋的合法出租。

2.乙方保证遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方有义务对房屋进行妥善使用和维护，不得破坏房屋结构和设施。

4.租赁期间，乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若甲方违约不租给乙方，应双倍返还定金并赔偿乙方相应的损失。

4.若甲乙双方因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权单方解除本合同。

七、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定在租赁期间对房屋进行装修或改造的，应事先书面征得对方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式、时间、金额等具体事项，双方将在租赁主合同中进一步约定。

四、定金

4.1为确保乙方租赁意愿的诚意，乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

4.2若甲乙双方后续签订租赁主合同，则此定金可转为租赁押金或租金；若乙方不履行签订租赁主合同的义务，则甲方有权没收定金。

五、房屋状况

5.1乙方在签署本合同时已对租赁房屋进行实地察看，对房屋状况（包括房屋结构、设施、装修等）表示认可。

5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋，保持房屋及其配套设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、权