昆山房屋租赁协议精选样本2024年.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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昆山房屋租赁协议精选样本2024年

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋及设施损坏赔偿标准

第八条物业及公共费用

8.1物业费

8.2公共费用

第九条转租及分租

9.1转租条件

9.2分租规定

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决时效

第十四条其他约定

14.1宠物饲养规定

14.2房屋保险责任

14.3法律适用及争议解决

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

房屋位于江苏省昆山市X街道X号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为层室，建筑总面积为平方米，其中客厅面积为平方米，卧室面积分别为平方米、平方米、平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

1.3房屋权属证明

房屋权属证明文件为《不动产权证书》，证书编号为，登记日期为年月日，权利人为。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

出租人为自然人，姓名/名称：，身份证/营业执照号码：，联系电话：X。

2.2承租人信息

承租人为自然人，姓名/名称：，身份证/营业执照号码：，联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方可就租赁期限、租金等条款进行协商，并签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期开始前五日内支付当月租金。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：

账号：

开户银行：银行昆山分行

第五条押金

5.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

承租人应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责；因承租人使用不当或人为损坏的，维修费用由承租人承担。

第八条物业及公共费用

8.1物业费

物业费由承租人承担，物业公司收取的物业费为每月元，承租人应在每个租赁周期开始前五日内支付当月物业费。

8.2公共费用

公共费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由承租人承担。公共费用的支付方式与物业费相同。

第九条转租及分租

9.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为不得违反本合同其他条款。

9.2分租规定

承租人不得将房屋分租给第三方，如发现承租人违反此规定，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。

第十条合同变更

10.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同变更程序

合同变更应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

任何一方提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

11.2合同解除程序

合同解除应签订书面协议，并由