个人土地租赁合同.docx

个人土地租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其位于________________的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积、地形地貌等详见附件《土地基本情况说明》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，本合同即终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应当在本合同签订之日起______日内支付首期租金，并在每期租金到期前______日支付下期租金。

四、土地用途

乙方承租该土地仅限于从事____________用途，禁止从事违法、违规活动，并不得擅自改变土地用途。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证土地的合法性；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及其他手续；

（4）甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用该土地。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用该土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应妥善使用该土地，不得损坏土地及其附属设施；

（4）乙方不得擅自转租、转让该土地。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让该土地或从事违法、违规活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.若乙方擅自转租、转让该土地或从事违法、违规活动，除承担法律责任外，还应向甲方支付违约金人民币______元。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。